Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 156 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 482 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1980 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 85 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 590.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,782.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей окремо розташований односімейний будинок пропонує на 156 м² житлової площі та земельній ділянці площею 482 м² оселю з характером і особливою архітектурою.
Загалом у будинку 5 кімнат і 2 санвузли, тому він ідеально підходить для сімей, які цінують просторе проживання у тихому місці.
Сучасна дерев’яно-каркасна конструкція у стилі фахверк надає будинку його неповторного шарму. Відкриті рівні, видимі дерев’яні балки та великі віконні поверхні створюють світле, привітне відчуття простору й особливу атмосферу.
Серцем будинку є вражаюча вітальня з вільним оглядом аж до коника даху. Відкрита галерея та затишна, трохи заглиблена зона відпочинку перед каміном надають цьому приміщенню виняткової якості житла.
Великі скляні розсувні двері з’єднують вітальню та їдальню й дають змогу створювати як відкриті, так і окремі житлові зони.
Відкритими сходами ви потрапляєте на галерею верхнього поверху. Тут розташовані три кімнати, а також ванна кімната у позачасовому дизайні Colani.
Будинок має повний підвал. Облицьований плиткою підвал площею близько 85 м² корисної площі пропонує численні можливості. Окрім приміщень для опалення та господарських потреб, у розпорядженні є ще три кімнати — ідеально як хобі-кімната, майстерня, фітнес-зона або складське приміщення.
На першому поверсі укладено високоякісну середземноморську плитку, тоді як в їдальні та на верхньому поверсі килимове покриття створює приємну житлову атмосферу.
Для свого року будівництва (1980) будівля має прогресивний теплозахист.
У всій житловій зоні нерухомість обладнана підлоговим опаленням, а в підвальному поверсі встановлені радіатори.
Будинок опалюється газовим конденсаційним котлом Viessmann Vitodens 300 (р. б. 2009).
Південна площа даху з ухилом 23 градуси підходить для встановлення фотоелектричної системи.
Масивний гараж із прилеглим складським приміщенням має площу близько 35 м² і вміщує автомобіль, мотоцикли, велосипеди, садовий інвентар або верстак.
Сад, невибагливий у догляді, частково вимощений і має дві тераси на різних рівнях
Чи зацікавив вас наш будинок?
Цей будинок призначений для людей, які шукають більше, ніж стандартне планування. Той, хто цінує незвичайну архітектуру, відкриті простори та оселю з характером, можливо, знайде тут рідкісну можливість.
Можливо, саме цей особливий будинок стане вашим новим домом.
Приватний продаж без комісії:
Ми продаємо запропонований будинок приватно, тобто для покупців не стягується маклерська винагорода чи комісія.
Будь ласка, не звертатися маклерам.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована у привабливому місці в громаді Гольм, популярному житловому районі. Вона вирізняється близькістю до природи, сформованим сусідством і високою цінністю для дозвілля та відпочинку.
Гольм розташований біля дороги B431 та Оксенвегу — стародавнього військового шляху, яким із початку XV століття великі стада великої рогатої худоби переганяли з Ютландії до Веделя.
У самому населеному пункті ви знайдете все необхідне для повсякденного життя: супермаркет, лікарів, аптеку, кілька ресторанів, банк, школу, а також дитячі садки й популярний дитячий майданчик.
Особливо варто відзначити широкий спектр спортивних можливостей і дозвілля, що робить Гольм привабливим місцем проживання для активних людей.
Пропозиція спортивного клубу TSV Holm на величезній території спортивного центру включає два футбольні поля, тенісні корти, майданчик для стрільби з лука та бейсбольний комплекс команди Holm Westend 69ers бейсбольного відділення клубу. Інші секції TSV Holm — гімнастика, баскетбол, бадмінтон, карате та черлідинг.
У спортивному центрі Kessy розташовані спортивний зал із тенісними кортами, майданчик для сквошу та кегельбан.
Особливою родзинкою є популярна рекреаційна зона Holmer Sandberge з мальовничим ставком і прекрасними лісовими та дюнними ландшафтами, які запрошують до тривалих прогулянок, велосипедних або кінних турів.
Сьогодні Holmer Sandberge — одна з найбільших материкових дюнних територій Північної Німеччини.
Дюни утворилися на краю давньої пральодовикової долини Ельби, коли льодовики льодовикового періоду почали танути.
Кінні ферми та розгалужена мережа кінних маршрутів роблять Гольм ідеальним місцем для любителів кінного спорту та коней.
Любителі гольфу цінують гольф-клуб Hamburg-Holm, який розташований у природоохоронній зоні та має цілорічне поле на 27 лунок.
Любителі водних видів спорту також не залишаться без можливостей:
Гамбурзька яхтова гавань у Веделі приблизно на 2000 місць для швартування є центром водного спорту в агломерації Гамбурга, і до неї можна дістатися автомобілем за 10 хв.
Автобусне сполучення в усіх напрямках забезпечує мобільність, а в розташованому неподалік Веделі є пересадка на міську залізницю до Гамбурга, тож навіть маятникові працівники швидко дістануться ганзейського міста.
