DÜRERHAUS – NAJLEPSZA LOKALIZACJA DLA PRACODAWCY – BEZPOŚREDNIO PRZY DWORCU GŁÓWNYM – 9 BIUR – 8 MIEJSC PARKINGOWYCH – ŁADOWARKI WALLBOX

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Kto chce zaoferować swojej firmie reprezentacyjną siedzibę z doskonałą dostępnością, znajdzie w Dürerhaus wyjątkową okazję. Oferowana powierzchnia biurowa o wielkości ok. 364 m² znajduje się w jednym z najbardziej znanych i architektonicznie najbardziej charakterystycznych budynków Wuppertalu – bezpośrednio przy Döppersberg i zaledwie kilka kroków od głównego dworca kolejowego.

Jasne, przestronne pomieszczenia biurowe zachwycają funkcjonalnym układem, dużymi przeszkleniami oraz profesjonalnym środowiskiem pracy. Powierzchnia idealnie nadaje się dla firm doradczych, agencji, biur IT i inżynierskich, instytucji edukacyjnych, stowarzyszeń oraz placówek badawczych i naukowych. Również wysokiej jakości usługi medyczne i gabinety znajdą tu reprezentacyjną siedzibę.

Szczególnym wyróżnikiem jakości jest renomowany Wuppertal Institut, który już mieści się w Dürerhaus i podkreśla innowacyjny oraz zrównoważony charakter budynku.

Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bezpośrednia bliskość głównego dworca kolejowego ułatwiają wizyty klientów, a jednocześnie stanowią atrakcyjną przewagę lokalizacyjną przy pozyskiwaniu wykwalifikowanych pracowników. Wysokiej jakości zabudowy mogą zostać przejęte na życzenie i umożliwiają szybkie oraz ekonomiczne rozpoczęcie korzystania z powierzchni.

Ofertę dopełnia zrównoważona koncepcja budynku z instalacją fotowoltaiczną, przyjaznym dla klimatu zasilaniem z ciepłowni miejskiej oraz trzema wallboxami, przy których pojazdy elektryczne mogą być ładowane bezpłatnie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- ok. 364 m² reprezentacyjnej powierzchni biurowej
- Historyczny Dürerhaus w najlepszej lokalizacji śródmiejskiej
- Przestronne i jasne biura
- Funkcjonalny układ pomieszczeń dla biur jednoosobowych, zespołowych i konferencyjnych
- Winda osobowa w budynku
- Przyłącze światłowodowe dla wydajnego internetu
- Wysokiej jakości zabudowy mogą zostać przejęte
- Wspólne sanitariaty na piętrze
- Do 8 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do wynajęcia bezpośrednio przy obiekcie
- Instalacja fotowoltaiczna na budynku
- Trzy wallboxy dla pojazdów elektrycznych
- Bezpłatne ładowanie pojazdów elektrycznych dla najemców
- Zrównoważone zasilanie ciepłem systemowym
- Renomowane i profesjonalne otoczenie najemców
- Budynek objęty ochroną zabytków z reprezentacyjną architekturą
- Dostępność po uzgodnieniu

PAŃSTWA KORZYŚCI W SKRÓCIE:

✓ Jedna z najbardziej centralnych lokalizacji biurowych Wuppertalu
✓ Bezpośrednia lokalizacja przy głównym dworcu z połączeniem ICE
✓ Atrakcyjna lokalizacja dla pozyskiwania pracowników
✓ Zrównoważona technika budynkowa z fotowoltaiką i infrastrukturą do ładowania E
✓ Reprezentacyjne otoczenie dla spotkań z klientami i biznesowych
✓ Doskonała dostępność koleją, koleją linową, autobusem i samochodem
✓ Od razu używalna struktura biurowa z możliwością przejęcia istniejących zabudów

Inne

Terminy oględzin

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin prosimy o pozostawienie zapytania lub kontakt telefoniczny pod numerem 01578 9305051.

Informacje dodatkowe

Ze względu na ochronę zabytków nie jest wymagany EnEV. Wizualizacje i przedstawienia służą wyłącznie celom ilustracyjnym i mogą odbiegać od rzeczywistego wykonania.

Wszystkie dane podano według najlepszej wiedzy. Zastrzega się możliwość pomyłek i wcześniejszego wynajęcia. Niniejszy opis stanowi informację wstępną, podstawę prawną stanowi wyłącznie zawarta umowa najmu. Nie ponosi się odpowiedzialności za poprawność i kompletność.

Impressum
Dane zgodnie z § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de
www.immobilienberatung-s­egieth.de

Właściciel:
Tobias Segieth

Forma prawna:
Jednoosobowa działalność gospodarcza

Organ nadzorczy
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

Zezwolenie zgodnie z § 34c GewO wydane przez:
Ennepe-Ruhr-Kreis
H­auptstraße 92
58332 Schwelm

Nazwa zawodu i regulacje zawodowoprawne
Nazwa zawodu:­
Pośrednik nieruchomości

Właściwa izba:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Przyznano w:
Niemcy

Rozstrzyganie sporów UE
Komisja Europejska udostępnia platformę internetowego rozstrzygania sporów (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Nasz adres e-mail znajdą Państwo powyżej w impressum.

Rozstrzyganie sporów konsumenckich/uniwersalna jednostka arbitrażowa
Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do udziału w postępowaniach rozstrzygania sporów przed organem mediacji konsumenckiej.

Centralny punkt kontaktowy zgodnie z Digital Services Act - DSA (rozporządzenie (UE) 2022/265)
Nasz centralny punkt kontaktowy dla użytkowników i organów zgodnie z art. 11, 12 DSA jest dostępny w następujący sposób:

Telefon: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Döppersberg należy do najważniejszych lokalizacji biurowych i handlowych Wuppertalu. Położony bezpośrednio naprzeciwko głównego dworca kolejowego, zapewnia firmom wyjątkowe połączenia komunikacyjne oraz optymalną dostępność dla pracowników, klientów i partnerów biznesowych.

Wuppertalski główny dworzec kolejowy z połączeniem ICE, centralny dworzec autobusowy oraz stacja kolei linowej znajdują się praktycznie przed drzwiami. Dzięki temu powierzchnia biurowa jest doskonale skomunikowana zarówno regionalnie, jak i ponadregionalnie. Autostrady A1, A43 i A46 są szybko osiągalne i umożliwiają krótkie dojazdy do aglomeracji Zagłębia Ruhry, Nadrenii i pasa nadreńskiego.

Dla firm jakość lokalizacji nabiera coraz większego znaczenia – zwłaszcza przy pozyskiwaniu wykwalifikowanych pracowników. Miejsce pracy w bezpośrednim sąsiedztwie dworca znacznie podnosi atrakcyjność pracodawcy i rozszerza potencjalną pulę pracowników daleko poza granice miasta.

Osoby dojeżdżające do pracy korzystają z krótkich odległości i wygodnego dojazdu środkami transportu publicznego. Bezpośrednie otoczenie oferuje ponadto doskonałą infrastrukturę z hotelami, restauracjami, kawiarniami, handlem detalicznym i licznymi usługami. Wizyty klientów i pracowników można dzięki temu organizować szczególnie komfortowo. Dodatkową wartość lokalizacyjną tworzy bezpośrednie sąsiedztwo dawnej Bundesbahndirektion, do której wprowadziły się m.in. urząd miasta Wuppertal oraz Bergische Universität Wuppertal. W rezultacie dzielnica coraz bardziej rozwija się w znaczący ośrodek administracyjny, naukowy i usługowy.