Ansicht Haus aus dem Garten
Haus Frontansicht
Blick in den Garten
Graten Detail
Diele
Wohnzimmer
Sauna
Schlafzimmer
Küche
Masterbad Erdgeschoß
Treppe ins Dachgeschoß
Küche Dachgeschoß
Eingangsbereich
Anliegerwohnung
Ofen Anliegerwohnung
Published on 04/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 330 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 14 |
| Property Area | 980 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,181.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit unieke tweegezinshuis biedt royaal wooncomfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ca. 330 m² op een uitgestrekt perceel van 980 m² combineert het modern wonen met rust dicht bij de natuur.
Twee aparte woongedeelten en een uitgebouwde zolderverdieping zorgen voor flexibiliteit – ideaal voor gezinnen, meer-generatieconcepten of wonen en werken onder één dak. De woongedeelten kunnen eenvoudig en naar behoefte verder worden opgesplitst of samengevoegd.
Naast de gemoderniseerde woongedeelten overtuigt ook de verzorgde tuin. De duurzame verwarmingstechniek maakt een milieuvriendelijk leven mogelijk.
Objectgegevens:
- Perceeloppervlakte: 980 m²
- Woonoppervlakte: ca. 330 m², verdeeld in twee aparte woongedeelten en een uitgebouwd zoldergedeelte
- Hoofdwoongedeelte: ca. 190 m², inclusief een badkamer met ligbad, twee moderne doucheruimtes en privé-sauna
Dit charmante landgoed, gebouwd op basis van een echte boerderij, werd in 1975 grondig gesaneerd en gerenoveerd. Sindsdien zijn er steeds weer moderniseringen uitgevoerd om de woonstandaard te behouden en te verbeteren. Vooral de renovaties tussen 2014 en 2020 zijn het vermelden waard, waarbij onder meer een nieuwe hoofdk keuken, een nieuwe badkamer op de begane grond en een nieuwe inloopdouche werden geïnstalleerd.
Het huis beschikt over een uitgebouwde zolderverdieping van ca. 40 m², die een open woon- en slaapgedeelte met keuken en badkamer biedt. Daarnaast is er een inwoning/appartement met ca. 100 m² en een aparte toegang, dat een lichte woonsfeer en een moderne doucheruimte biedt.
In 2006 werd een zonne-installatie met een oppervlakte van 13,2 m² geïnstalleerd. Het verwarmingssysteem is van het merk Künzel en wordt aangedreven door een houtvergassingsketel uit 2001 met twee buffervaten van elk 1.100 liter, die zorgt voor duurzame en efficiënte verwarmingswarmte in het hele huis.
Sauna, gedeeltelijk parketvloer, wintertuin, uitgebouwde zolder, open haard, tuin, balkon, buitenparkeerplaatsen en garage.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het huis bevindt zich in Fürstenberg, een idyllisch deel van Bad Wünnenberg in het district Paderborn, Noordrijn-Westfalen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, die uitnodigen tot ontspannen wandelingen, fietstochten en hardlooprondjes. Een ander hoogtepunt is de schilderachtige Aabachtalsperre, een geliefde bestemming voor uitstapjes met een indrukwekkend natuurschoon.
Fürstenberg biedt een goed uitgerust schoolcentrum met een hoofd- en een realschool, evenals meerdere kinderdagverblijven, wat de plaats bijzonder gezinsvriendelijk maakt. De kernplaats Bad Wünnenberg ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden, gezellige cafés, restaurants en uiteenlopende vrijetijdsvoorzieningen.
Een levendig verenigingsleven en traditionele evenementen zoals de kermis, de Rosenmontagsoptocht en het schuttersfeest kenmerken het sterke gemeenschapsgevoel in Fürstenberg. De rustige en gezinsvriendelijke sfeer draagt in belangrijke mate bij aan de aantrekkelijkheid van de plaats.
Een cultureel juweel is de Kulturscheune Fürstenberg, een evenementenlocatie met historische charme. Hier vinden concerten, lezingen, toneelvoorstellingen en privéfeesten plaats. Het liefdevol gerestaureerde gebouw staat symbool voor het actieve culturele leven van de plaats en bevordert de gemeenschapsvorming.
Het Schloss Fürstenberg, een laatbarok herenhuis uit de 18e eeuw, verleent de plaats historische charme en maakt het beeld van een ideale woonplaats voor gezinnen compleet.
