Ansicht Haus aus dem Garten
Haus Frontansicht
Blick in den Garten
Graten Detail
Diele
Wohnzimmer
Sauna
Schlafzimmer
Küche
Masterbad Erdgeschoß
Treppe ins Dachgeschoß
Küche Dachgeschoß
Eingangsbereich
Anliegerwohnung
Ofen Anliegerwohnung
Published on 04/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 330 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 14 |
| Property Area | 980 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,181.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يقدّم هذا المنزل الفريد المكوّن من شقتين راحة سكنية واسعة وإمكانيات استخدام متعددة. مع مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 330 م² على قطعة أرض واسعة تبلغ 980 م²، يجمع بين السكن العصري والهدوء القريب من الطبيعة.
يوفّر منطقتين سكنيتين منفصلتين وطابقًا علويًا مُعَدًّا مرونةً كبيرة – مثالي للعائلات، أو لعدة أجيال، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد. ويمكن تقسيم المناطق السكنية بسهولة، حسب الحاجة، أو ضمّها معًا.
إلى جانب المناطق السكنية المُحدَّثة، يبرز أيضًا الحديقة المُعتنى بها. كما تتيح تقنية التدفئة المستدامة أسلوب حياة صديقًا للبيئة.
بيانات العقار:
- مساحة الأرض: 980 m²
- المساحة السكنية: حوالي 330 m²، موزعة على منطقتين سكنيتين منفصلتين ومنطقة علّية مُعَدّة
- منطقة السكن الرئيسية: حوالي 190 m²، بما في ذلك حمّام مزوّد بحوض استحمام، وحمّامي دش حديثين وساونا خاصة
هذا العقار الساحر، المبني على أساس منزل ريفي حقيقي، خضع لعملية ترميم وتجديد شاملة في عام 1975. ومنذ ذلك الحين أُجريت عليه أعمال تحديث متكررة للحفاظ على مستوى السكن وتحسينه. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص أعمال التجديد بين 2014 و2020، حيث تم تركيب مطبخ رئيسي جديد، وحمّام جديد في الطابق الأرضي، ودش Walk-in جديد، من بين أمور أخرى.
يضم المنزل طابقًا علويًا مُعَدًّا بمساحة حوالي 40 m²، ويوفّر منطقة معيشة ونوم مفتوحة مع مطبخ وحمّام. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة ملحقة بمساحة حوالي 100 m² وبمدخل منفصل، وتوفّر أجواء معيشية مشرقة وحمّام دش عصريًا.
في عام 2006 تم تركيب نظام شمسي بمساحة 13,2 m². ويعود نظام التدفئة إلى شركة Künzel ويعمل بواسطة غلاية تغويز الخشب من عام 2001 مع خزانين عازلين سعة كل منهما 1.100 لتر، ما يوفّر حرارة تدفئة مستدامة وفعّالة في جميع أنحاء المنزل.
ساونا، أرضية باركيه جزئيًا، حديقة شتوية، علّية مُعَدّة، مدفأة، حديقة، شرفة، مواقف سيارات خارجية ومرآب.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في Fürstenberg، وهو حيٌّ خلاب من Bad Wünnenberg في منطقة Kreis Paderborn، Nordrhein-Westfalen. تتميز المنطقة المحيطة بغاباتٍ واسعة تدعو إلى نزهاتٍ مريحة، وجولاتٍ بالدراجات، وركضٍ صباحي. ومن أبرز المعالم أيضًا سدّ Aabachtalsperre الخلاب، وهو مقصدٌ شهير للرحلات يوفّر مشهدًا طبيعيًا رائعًا.
يوفّر Fürstenberg مركزًا مدرسيًا مجهزًا جيدًا يضم مدرسة Hauptschule وRealschule بالإضافة إلى عدة رياض أطفال، مما يجعل المكان مناسبًا للعائلات بشكل خاص. ويقع المركز الرئيسي Bad Wünnenberg على بُعد دقائق قليلة فقط، ويوفّر مجموعة متنوعة من فرص التسوق والمقاهي المريحة والمطاعم والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تُشكّل الحياة النشطة في الجمعيات والفعاليات التقليدية مثل Kirmes وموكب Rosenmontag ومهرجان Schützenfest ملامحَ قويةً من روح المجتمع في Fürstenberg. كما تسهم الأجواء الهادئة والمناسبة للعائلات بشكل كبير في جاذبية المكان.
ومن الجواهر الثقافية Kulturscheune Fürstenberg، وهو مكان للفعاليات يتميز بسحره التاريخي. تُقام هنا الحفلات الموسيقية والقراءات والعروض المسرحية والاحتفالات الخاصة. ويُعد المبنى المُرمَّم بعناية رمزًا للحياة الثقافية النشطة في المكان ويعزز بناء المجتمع.
يمنح Schloss Fürstenberg، وهو قصر/بيت سكني نبيل من الطراز الباروكي المتأخر من القرن 18، المكانَ سحرًا تاريخيًا ويكمل صورةَ موقعٍ سكني مثالي للعائلات.
