Ansicht Haus aus dem Garten
Haus Frontansicht
Blick in den Garten
Graten Detail
Diele
Wohnzimmer
Sauna
Schlafzimmer
Küche
Masterbad Erdgeschoß
Treppe ins Dachgeschoß
Küche Dachgeschoß
Eingangsbereich
Anliegerwohnung
Ofen Anliegerwohnung
Published on 04/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 330 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 14 |
| Property Area | 980 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,181.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот уникальный двухквартирный дом предлагает просторный комфорт проживания и разнообразные возможности использования. С общей жилой площадью ок. 330 м² на большом участке площадью 980 м² он сочетает современное жилье с отдыхом на природе.
Два отдельных жилых блока и переоборудованный мансардный этаж создают гибкость – идеально для семей, концепций нескольких поколений или проживания и работы под одной крышей. Жилые зоны можно легко и по мере необходимости разделять дальше или объединять.
Помимо модернизированных жилых зон, впечатляет и ухоженный сад. Экологичная отопительная техника обеспечивает жизнь с заботой об окружающей среде.
Данные объекта:
- Площадь участка: 980 м²
- Жилая площадь: ок. 330 м², разделена на два отдельных жилых блока и переоборудованную мансардную часть
- Основная жилая зона: ок. 190 м², включая ванную комнату с ванной, две современные душевые ванные и частную сауну
Это очаровательное владение, построенное на основе настоящего фермерского дома, было капитально отремонтировано и обновлено в 1975 году. С тех пор постоянно проводились модернизации, чтобы сохранить и улучшить уровень проживания. Особенно следует отметить ремонты в период с 2014 по 2020 год, в ходе которых, среди прочего, были установлены новая основная кухня, новая ванная на первом этаже и новая душевая walk-in.
Дом располагает переоборудованной мансардой площадью ок. 40 м², которая предлагает открытое жилое и спальное пространство с кухней и ванной комнатой. Кроме того, имеется квартира для сдачи в аренду площадью ок. 100 м² с отдельным входом, которая предлагает светлую жилую атмосферу и современную душевую ванную.
В 2006 году была установлена солнечная система площадью 13,2 м². Отопительная система от фирмы Künzel работает на дровяном газификационном котле 2001 года с двумя буферными накопителями по 1.100 литров, который обеспечивает устойчивое и эффективное тепло во всем доме.
Сауна, частично паркетный пол, зимний сад, переоборудованный чердак, камин, сад, балкон, парковочные места на улице и гараж.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Дом находится в Фюрстенберге, идиллическом районе Бад-Вюнненберга в округе Падерборн, Северный Рейн-Вестфалия. Окрестности отличаются обширными лесами, которые приглашают на спокойные прогулки, велопоездки и пробежки. Еще одна достопримечательность — живописная плотина Аабахтальсперре, популярное место для экскурсий с впечатляющими природными пейзажами.
Фюрстенберг предлагает хорошо оборудованный школьный центр с Haupt- und Realschule, а также несколько детских садов, что делает этот населенный пункт особенно удобным для семей. Центральная часть Бад-Вюнненберга находится всего в нескольких минутах езды и предлагает множество возможностей для покупок, уютные кафе, рестораны и разнообразные варианты досуга.
Активная жизнь в местных объединениях и традиционные мероприятия, такие как ярмарка, карнавальное шествие в Rosenmontag и праздник стрелков, формируют сильное чувство общности в Фюрстенберге. Спокойная и семейная атмосфера в значительной степени способствует привлекательности этого места.
Культурной жемчужиной является Kulturscheune Fürstenberg, место проведения мероприятий с историческим шармом. Здесь проходят концерты, литературные чтения, театральные постановки и частные торжества. Бережно отреставрированное здание служит символом активной культурной жизни поселка и способствует укреплению сообщества.
Замок Фюрстенберг, позднебарочное дворянское поместье XVIII века, придает месту исторический шарм и завершает образ идеального места для семейной жизни.
