Ansicht Haus aus dem Garten
Haus Frontansicht
Blick in den Garten
Graten Detail
Diele
Wohnzimmer
Sauna
Schlafzimmer
Küche
Masterbad Erdgeschoß
Treppe ins Dachgeschoß
Küche Dachgeschoß
Eingangsbereich
Anliegerwohnung
Ofen Anliegerwohnung
Published on 04/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 330 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 14 |
| Property Area | 980 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,181.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей унікальний двоквартирний будинок пропонує просторий житловий комфорт і різноманітні можливості використання. Загальна житлова площа близько 330 м² на великій ділянці 980 м² поєднує сучасне проживання з близькою до природи тишею.
Два окремі житлові блоки та облаштоване мансардне приміщення створюють гнучкість – ідеально для сімей, концепцій для кількох поколінь або для проживання й роботи під одним дахом. Житлові зони можна легко й за потреби додатково розділити або об’єднати.
Окрім модернізованих житлових зон, вражає також доглянутий сад. Стійка система опалення дає змогу вести екологічний спосіб життя.
Дані об’єкта:
- Площа ділянки: 980 m²
- Житлова площа: близько 330 m², поділена на два окремі житлові блоки та облаштовану мансардну частину
- Основна житлова зона: близько 190 m², включно з ванною кімнатою з ванною, двома сучасними душовими ванними та приватною сауною
Цей чарівний маєток, збудований на основі справжнього фермерського будинку, був ґрунтовно відремонтований і реконструйований у 1975 році. Відтоді неодноразово проводилися модернізації, щоб зберігати й покращувати житловий стандарт. Особливо варто відзначити ремонти між 2014 і 2020 роками, під час яких, зокрема, було встановлено нову основну кухню, нову ванну кімнату на першому поверсі та новий душ типу walk-in.
Будинок має облаштоване мансардне приміщення площею близько 40 m², яке пропонує відкриту житлово-спальну зону з кухнею та ванною кімнатою. Додатково є окрема квартира площею близько 100 m² з окремим входом, яка пропонує світлу житлову атмосферу та сучасну душову ванну кімнату.
У 2006 році було встановлено сонячну систему площею 13,2 m². Система опалення від компанії Künzel працює на дров’яному газифікаційному котлі 2001 року з двома буферними накопичувачами по 1.100 літрів, що забезпечує стале та ефективне тепло в усьому будинку.
Сауна, частково паркетна підлога, зимовий сад, облаштований мансардний поверх, камін, сад, балкон, зовнішні паркомісця та гараж.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Будинок розташований у Fürstenberg, ідилічному районі Bad Wünnenberg у Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Навколишня місцевість відзначається просторими лісами, які запрошують до спокійних прогулянок, велосипедних турів і пробіжок. Ще однією родзинкою є мальовнича Aabachtalsperre, популярне місце для екскурсій із вражаючими природними краєвидами.
Fürstenberg пропонує добре обладнаний шкільний центр з Haupt- und Realschule, а також кілька дитячих садків, що робить це місце особливо дружнім до сімей. Центральна частина Bad Wünnenberg розташована лише за кілька хвилин і пропонує безліч можливостей для покупок, затишні кафе, ресторани та різноманітні варіанти дозвілля.
Активне життя в численних клубах і традиційні заходи, такі як Kirmes, Rosenmontagszug і Schützenfest, формують сильне відчуття спільноти у Fürstenberg. Спокійна та дружня до сімей атмосфера суттєво сприяє привабливості цього місця.
Культурною перлиною є Kulturscheune Fürstenberg, місце проведення заходів із історичним шармом. Тут відбуваються концерти, літературні читання, театральні вистави та приватні святкування. Ретельно відреставрована будівля є символом активного культурного життя місця та сприяє згуртуванню громади.
Schloss Fürstenberg, пізньобароковий панський маєток XVIII століття, надає місцю історичного шарму та завершує образ ідеального місця проживання для сімей.
