Ansicht Haus aus dem Garten
Haus Frontansicht
Blick in den Garten
Graten Detail
Diele
Wohnzimmer
Sauna
Schlafzimmer
Küche
Masterbad Erdgeschoß
Treppe ins Dachgeschoß
Küche Dachgeschoß
Eingangsbereich
Anliegerwohnung
Ofen Anliegerwohnung
Published on 04/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 330 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 14 |
| Property Area | 980 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,181.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa bifamiliar única ofrece un amplio confort de vivienda y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie total habitable de aprox. 330 m² en una amplia parcela de 980 m², combina una vida moderna con la tranquilidad de la naturaleza.
Dos áreas de vivienda separadas y un ático acondicionado crean flexibilidad: ideal para familias, conceptos multigeneracionales o para vivir y trabajar bajo un mismo techo. Las áreas de vivienda pueden dividirse fácilmente según las necesidades o unirse.
Además de las áreas de vivienda modernizadas, también convence el cuidado jardín. La tecnología de calefacción sostenible permite una vida respetuosa con el medio ambiente.
Datos del inmueble:
- Superficie del terreno: 980 m²
- Superficie habitable: aprox. 330 m², dividida en dos áreas de vivienda separadas y una zona de ático acondicionado
- Zona principal de vivienda: aprox. 190 m², incluido un baño con bañera, dos modernos baños con ducha y sauna privada
Esta encantadora propiedad, construida sobre la base de una auténtica casa de labranza, fue objeto de una reforma y renovación integral en 1975. Desde entonces se han realizado modernizaciones una y otra vez para mantener y mejorar el nivel de vivienda. Cabe destacar especialmente las renovaciones entre 2014 y 2020, durante las cuales, entre otras cosas, se instaló una nueva cocina principal, un nuevo baño en la planta baja y una nueva ducha walk-in.
La casa dispone de un ático acondicionado de aprox. 40 m², que ofrece una zona abierta de estar y dormitorio con cocina y baño. Además, hay un apartamento independiente de aprox. 100 m² con acceso separado, que ofrece un ambiente luminoso y un moderno baño con ducha.
En 2006 se instaló una instalación solar con una superficie de 13,2 m². El sistema de calefacción es de la empresa Künzel y funciona con una caldera de gasificación de madera del año 2001 con dos depósitos de inercia de 1.100 litros cada uno, que garantiza un calor de calefacción sostenible y eficiente en toda la casa.
Sauna, en parte suelo de parquet, invernadero, ático acondicionado, chimenea, jardín, balcón, plazas de aparcamiento exteriores y garaje.
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La casa se encuentra en Fürstenberg, un idílico barrio de Bad Wünnenberg en el distrito de Paderborn, Renania del Norte-Westfalia. El entorno está caracterizado por extensos bosques, que invitan a relajantes paseos, excursiones en bicicleta y sesiones de jogging. Otro punto destacado es la pintoresca presa de Aabach, un popular destino de excursión con un impresionante paisaje natural.
Fürstenberg ofrece un centro escolar bien equipado con escuela secundaria y Realschule, así como varios jardines de infancia, lo que hace que el lugar sea especialmente adecuado para familias. El núcleo de Bad Wünnenberg está a solo unos minutos y ofrece una gran variedad de posibilidades de compra, acogedores cafés, restaurantes y diversas opciones de ocio.
Una animada vida asociativa y eventos tradicionales como la feria, el desfile de carnaval del lunes de rosas y la fiesta de tiradores caracterizan el fuerte sentimiento de comunidad en Fürstenberg. El ambiente tranquilo y familiar contribuye de manera decisiva al atractivo del lugar.
Una joya cultural es la Kulturscheune Fürstenberg, un espacio para eventos con encanto histórico. Aquí se celebran conciertos, lecturas, representaciones teatrales y fiestas privadas. El edificio, restaurado con esmero, se erige como símbolo de la activa vida cultural del lugar y fomenta la creación de comunidad.
El castillo de Fürstenberg, una casa señorial de estilo tardobarroco del siglo XVIII, aporta encanto histórico al lugar y completa la imagen de un lugar ideal para vivir para familias.
