| Woonkamer ca. | 170 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 479 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 210 m² |
| Aankoopprijs | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.647,06 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072307
Op slechts enkele stappen van de oever van de Walchensee wordt deze hoogwaardige nieuwbouw gerealiseerd, die modern wonen combineert met een uitzonderlijke ligging in de natuur. De oplevering is gepland voor augustus 2026. Met circa 170 m² woonoppervlak en een perceel van 479 m² biedt de woning veel ruimte voor gezinnen met hoge eisen en ideale voorwaarden voor meer-generatiewonen of twee afzonderlijke woonruimtes – bijvoorbeeld voor tieners of thuiswerken. Ook verhuur is eenvoudig te realiseren.
Ook technisch overtuigt de nieuwbouw over de hele linie. De A+-energiestandaard, een moderne lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde ventilatie en een smart-homesysteem zorgen voor maximaal wooncomfort, lage energiekosten en een toekomstbestendige uitrusting. Drie privéparkeerplaatsen direct bij het huis en een uitbreidbare zolder maken het aanbod compleet.
De ligging behoort tot de bijzondere kwaliteiten van deze woning: de Walchensee ligt op slechts circa 50 meter afstand en vanuit meerdere delen van het huis heeft u een prachtig uitzicht op het meer. Tegelijkertijd geniet u van de rust van een verkeersarme woonstraat en de unieke combinatie van meer, bergen en natuur die deze regio zo gewild maakt.
De omgeving biedt in elk jaargetijde uitzonderlijke recreatiemogelijkheden. Of het nu gaat om zwemmen, zeilen, stand-up paddling of wandelen in de zomer, of skiën en langlaufen in de winter – hier begint de ontspanning direct voor de deur. Winkels, horeca en de plaatsen Kochel am See, Bad Tölz, Garmisch-Partenkirchen en München zijn gemakkelijk bereikbaar.
Een nieuwbouwwoning op deze locatie is een zeldzame kans. Wie modern, energiezuinig wonen wil combineren met een van de mooiste merenlandschappen van Beieren, vindt hier een thuis met een uitzonderlijke levenskwaliteit en blijvende waarde.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
