| Surface habitable environ. | 170 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 479 m² |
|---|---|
| Surface utile | 210 m² |
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 647,06 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072307
À seulement quelques pas des rives du Walchensee, cette construction neuve de grande qualité voit le jour, alliant habitat moderne et environnement naturel exceptionnel. L’achèvement est prévu pour août 2026. Sur environ 170 m² de surface habitable et un terrain de 479 m², la maison offre beaucoup d’espace aux familles exigeantes ainsi que des conditions idéales pour une habitation intergénérationnelle ou deux espaces de vie séparés – par exemple pour les adolescents ou le télétravail. Une mise en location est également facilement envisageable.
Sur le plan technique aussi, cette construction neuve convainc sur toute la ligne. Le standard énergétique A+, une pompe à chaleur moderne air-eau, le chauffage au sol, la ventilation contrôlée des pièces d’habitation et un système domotique garantissent un confort maximal, de faibles coûts énergétiques et des équipements prêts pour l’avenir. Trois places de stationnement privées directement devant la maison et un grenier aménageable complètent l’offre.
L’emplacement constitue l’une des qualités particulières de ce bien : le Walchensee se trouve à seulement environ 50 mètres et plusieurs espaces de la maison offrent une belle vue sur le lac. Vous profitez simultanément du calme d’une rue résidentielle peu fréquentée et de la combinaison unique du lac, des montagnes et de la nature qui rend cette région si prisée.
Les environs offrent une qualité de loisirs exceptionnelle en toute saison. Que ce soit la baignade, la voile, le stand-up paddle ou la randonnée en été, ainsi que le ski et le ski de fond en hiver – ici, la détente commence directement devant la porte. Les commerces, les restaurants et les villes de Kochel am See, Bad Tölz, Garmisch-Partenkirchen ainsi que Munich sont facilement accessibles.
Un bien immobilier neuf dans un tel emplacement constitue une opportunité rare. Ceux qui souhaitent associer un habitat moderne et économe en énergie à l’un des plus beaux paysages lacustres de Bavière trouveront ici un foyer offrant une qualité de vie exceptionnelle et une valeur durable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
