| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 479 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 210 m² |
| سعر البيع | 1.300.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,647.06 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072307
على بُعد خطوات قليلة من ضفة بحيرة فالخنزيه، يُقام هذا البناء الجديد عالي الجودة، الذي يجمع بين السكن العصري والموقع الطبيعي الاستثنائي. ومن المقرر اكتماله في أغسطس 2026. على مساحة سكنية تبلغ نحو 170 م² وقطعة أرض مساحتها 479 م²، يوفر المنزل مساحة واسعة للعائلات ذات المتطلبات الراقية، كما يتيح ظروفًا مثالية للسكن متعدد الأجيال أو لإنشاء منطقتين سكنيتين منفصلتين – مثلًا للمراهقين أو للعمل من المنزل. كما يمكن تأجيره بسهولة.
ويتميز البناء الجديد أيضًا من الناحية التقنية على جميع الأصعدة. فمعيار كفاءة الطاقة A+، ومضخة حرارية هوائية حديثة، وتدفئة أرضية، وتهوية متحكم بها للمساحات السكنية، ونظام المنزل الذكي، تضمن أعلى مستويات الراحة السكنية وتكاليف طاقة منخفضة وتجهيزات ملائمة للمستقبل. وتكتمل هذه المزايا بثلاثة مواقف خاصة للسيارات مباشرة بجوار المنزل وعلية قابلة للتوسعة.
يُعد الموقع من أبرز مزايا هذا العقار: إذ تبعد بحيرة فالخنزيه نحو 50 مترًا فقط، ومن عدة مناطق في المنزل تنفتح إطلالة جميلة على البحيرة. وفي الوقت نفسه، تستمتعون بهدوء شارع سكني قليل الحركة وبالمزيج الفريد من البحيرة والجبال والطبيعة، الذي يجعل هذه المنطقة مرغوبة للغاية.
توفر المناطق المحيطة قيمة ترفيهية استثنائية في كل فصل من فصول السنة. سواء السباحة أو الإبحار أو التجديف وقوفًا أو التنزه سيرًا في الصيف، وكذلك التزلج والتزلج الريفي في الشتاء – تبدأ الراحة والاستجمام هنا مباشرة أمام عتبة المنزل. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمطاعم وبلدات كوشل آم زي، باد تولتس، غارميش-بارتنكيرشن وميونخ.
إن امتلاك عقار جديد في هذا الموقع يمثل فرصة نادرة. فمن يرغب في الجمع بين السكن العصري الموفر للطاقة وبين إحدى أجمل بحيرات بافاريا، سيجد هنا منزلًا يوفر جودة حياة استثنائية وقيمة مستدامة على المدى الطويل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
