| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 479 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 210 m² |
| Precio de compra | 1.300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.647,06 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072307
A pocos pasos de la orilla del Walchensee se está construyendo esta nueva vivienda de alta calidad, que combina una vida moderna con una ubicación natural excepcional. La finalización está prevista para agosto de 2026. Con aproximadamente 170 m² de superficie habitable y una parcela de 479 m², la casa ofrece mucho espacio para familias con altas exigencias, así como condiciones ideales para vivir con varias generaciones o para disponer de dos zonas residenciales independientes, por ejemplo, para adolescentes o para trabajar desde casa. Asimismo, el alquiler puede realizarse fácilmente.
También en el aspecto técnico la obra nueva convence plenamente. El estándar energético A+, una moderna bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada de la vivienda y un sistema Smart Home garantizan el máximo confort residencial, bajos costes energéticos y un equipamiento preparado para el futuro. Tres plazas de aparcamiento privadas directamente junto a la casa y un ático ampliable completan la oferta.
La ubicación es una de las cualidades especiales de esta propiedad: el Walchensee se encuentra a solo unos 50 metros y desde varias zonas de la casa se disfruta de unas bonitas vistas al lago. Al mismo tiempo, podrá disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial con poco tráfico y de la combinación única de lago, montañas y naturaleza que hace que esta región sea tan atractiva.
El entorno ofrece un excepcional valor recreativo en cualquier época del año. Ya sea nadar, navegar, practicar stand-up paddle o hacer senderismo en verano, o esquiar y practicar esquí de fondo en invierno, aquí la relajación comienza justo en la puerta de casa. Las posibilidades de compra, la gastronomía y las localidades de Kochel am See, Bad Tölz, Garmisch-Partenkirchen y Múnich son fácilmente accesibles.
Una propiedad de obra nueva en esta ubicación es una oportunidad poco frecuente. Quien desee combinar una vivienda moderna y energéticamente eficiente con uno de los paisajes lacustres más hermosos de Baviera encontrará aquí un hogar con una calidad de vida excepcional y un valor duradero.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
