| Приблизна житлова площа | 170 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 479 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 210 m² |
| Ціна продажу | 1.300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.647,06 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1072307
Лише за кілька кроків від берега озера Вальхензее будується цей високоякісний новий будинок, який поєднує сучасне житло з винятковим природним розташуванням. Завершення будівництва заплановано на серпень 2026 року. На житловій площі близько 170 м² і земельній ділянці площею 479 м² будинок пропонує багато місця для сімей із високими вимогами, а також ідеальні умови для проживання кількох поколінь або облаштування двох окремих житлових зон — наприклад, для підлітків чи роботи з дому. Також легко реалізувати здачу в оренду.
Технічне оснащення нового будинку також переконує за всіма параметрами. Енергетичний стандарт A+, сучасний тепловий насос «повітря–вода», підігрів підлоги, контрольована вентиляція житлових приміщень і система «розумний дім» забезпечують найвищий комфорт, низькі витрати на енергію та перспективне оснащення. Три приватні паркомісця безпосередньо біля будинку та горище, яке можна облаштувати, доповнюють пропозицію.
Розташування є однією з особливих переваг цієї нерухомості: озеро Вальхензее знаходиться лише приблизно за 50 метрів, а з кількох зон будинку відкривається чудовий вид на озеро. Водночас ви насолоджуєтеся тишею житлової вулиці з незначним рухом і унікальним поєднанням озера, гір та природи, що робить цей регіон таким популярним.
Околиці пропонують виняткові можливості для відпочинку в будь-яку пору року. Плавання, вітрильний спорт, катання на дошці з веслом або піші прогулянки влітку, а також катання на лижах і лижні прогулянки взимку — тут відпочинок починається просто біля порога вашого дому. Магазини, заклади харчування та населені пункти Кохель-ам-Зее, Бад-Тельц, Гарміш-Партенкірхен і Мюнхен розташовані в зручній доступності.
Нова нерухомість у такому місці — рідкісна можливість. Той, хто хоче поєднати сучасне, енергоефективне житло з одним із найкрасивіших озерних ландшафтів Баварії, знайде тут дім із винятковою якістю життя та довгостроковою цінністю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
