| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 479 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 210 m² |
| Цена покупки | 1.300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 647,06 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072307
Всего в нескольких шагах от берега озера Вальхензее строится этот высококачественный новый дом, сочетающий современный комфорт проживания с исключительным природным расположением. Завершение строительства запланировано на август 2026 года. На жилой площади около 170 м² и участке площадью 479 м² дом предлагает много места для семей с высокими требованиями, а также идеальные условия для проживания нескольких поколений или обустройства двух отдельных жилых зон — например, для подростков или работы из дома. Также дом легко можно сдавать в аренду.
В техническом отношении новострой также полностью соответствует высоким требованиям. Энергетический стандарт A+, современный воздушный тепловой насос, полы с подогревом, контролируемая вентиляция жилых помещений и система «умный дом» обеспечивают максимальный комфорт проживания, низкие энергозатраты и оснащение, рассчитанное на будущее. Три собственных парковочных места непосредственно у дома и чердак, пригодный для расширения, дополняют предложение.
Расположение относится к особым достоинствам этой недвижимости: озеро Вальхензее находится всего примерно в 50 метрах, а из нескольких зон дома открывается прекрасный вид на озеро. Одновременно вы наслаждаетесь тишиной жилой улицы с небольшим движением и уникальным сочетанием озера, гор и природы, благодаря которому этот регион пользуется такой популярностью.
Окрестности предлагают исключительные возможности для отдыха в любое время года. Плавание, парусный спорт, катание на сапборде или пешие прогулки летом, а также горные и беговые лыжи зимой — здесь отдых начинается прямо у порога дома. Магазины, рестораны и населённые пункты Кохель-ам-Зее, Бад-Тёльц, Гармиш-Партенкирхен, а также Мюнхен находятся в удобной доступности.
Недвижимость в новостройке в таком месте — редкая возможность. Тот, кто хочет сочетать современное энергоэффективное жильё с одним из самых красивых озёрных ландшафтов Баварии, найдёт здесь дом с исключительным качеством жизни и долгосрочной ценностью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
