Penthouse met panoramisch uitzicht nabij Maximilianpark

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Eind dit jaar komt uw droomwoning vrij. Vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een lichtdoorstroomde woonkeuken met een rondom lopend dakterras verdelen zich over ruime ruim 150 vierkante meter. Als de ruimte in de berging niet volstaat, is er meer dan voldoende bergruimte op de zolder boven de woning.
Het huis is eind 2025 volgens de modernste energetische maatstaven opgeleverd:
Bovengemiddelde isolatie (KFW40), vloerverwarming, luchtwarmtepomp en een zonne-installatie van 50 kW zorgen voor zo laag mogelijke energiekosten. Een decentrale ventilatie-installatie met warmteterugwinning zorgt voor frisse lucht, ondanks gesloten ramen: zo blijft in de winter de kou en in de zomer de hitte buiten.
De afwerking is hoogwaardig en omvat onder meer driedubbel beglaasde stolpramen met elektrische rolluiken, handdoekradiatoren in beide badkamers naast de vloerverwarming, drempelvrij betegelde douches 1,2 m x 1,2 m met een cabine van echt glas, een video-deurintercom. Alle woonruimtes zijn via elk één netwerk-antenneaansluiting verbonden met de satellietinstallatie en het glasvezelinternet. De vloeren in de badkamers zijn betegeld en de overige kamers zijn voorzien van afneembare, allergievriendelijke designvloeren.
Bij de woning hoort exclusief en zonder meerprijs een dubbele carport met twee wallboxen voor het laden van uw e-auto's.
Voor kinderwagen of rollator is er een aparte, afsluitbare ruimte naast de huisdeur.
Uw fietsen staan droog en veilig in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Op de eigen speelplaats achter het huis kunnen uw kinderen op elk moment ongestoord en veilig spelen, terwijl u hen vanuit uw keuken respectievelijk dakterras in het oog houdt. Of u voegt zich er direct bij en maakt op de bank in het witte zand een praatje met de lieve buren.
Trapportaalreiniging, winterdienst, tuinonderhoud en het klaarzetten van de afvalcontainers voor ophaling zijn volledig in de servicekosten inbegrepen.

Locatie

Locatie

De beide gebouwen staan in Braam-Ostwennemar tussen het recreatiegebied Geithe en het Maximilianpark op een perceel van meer dan 10.000 m² met veel ruimte eromheen. Het uitzicht naar achteren op het natuurgebied is grandioos en onbebouwbaar. Desalniettemin zijn Maxipark en Maxicenter met talrijke winkelmogelijkheden te voet bereikbaar.