بنتهاوس مع إطلالة بانورامية بالقرب من منتزه ماكسيميليان

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

في نهاية العام ستُتاح شقة أحلامكم. تتوزع أربع غرف نوم واسعة، وحمامان، ومطبخ معيشة غارق في الضوء مع تراس سطح محيط على مساحة واسعة تبلغ نحو 150 مترًا مربعًا. وإذا لم تكفِ المساحة في غرفة التخزين، فهناك مساحة تخزين أكثر من كافية في السقف فوق الشقة.
تم الانتهاء من بناء المنزل في نهاية عام 2025 وفق أحدث المعايير المتعلقة بالطاقة:
يضمن العزل فوق المتوسط (KFW40)، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية، ومحطة الطاقة الشمسية بقدرة 50 كيلوواط أقل تكاليف طاقة ممكنة. ويوفر نظام تهوية لامركزي مع استعادة الحرارة هواءً نقيًا رغم النوافذ المغلقة: وهكذا تبقى البرودة في الخارج شتاءً والحرارة في الخارج صيفًا.
التجهيزات عالية الجودة وتشمل، من بين أمور أخرى، نوافذ ستولب ثلاثية الزجاج مع ستائر خارجية كهربائية، ومشعات مناشف في كلا الحمامين بالإضافة إلى التدفئة الأرضية، ودُشّات مبلطة خالية من العوائق بمقاس 1,2 م × 1,2 م مع كابينة من الزجاج الحقيقي، وجهاز اتصال داخلي مرئي عند الباب. وترتبط جميع غرف المعيشة عبر مقبس شبكة وهوائي لكل منها بمنظومة الأقمار الصناعية وكذلك بإنترنت الألياف الضوئية. أرضيات الحمامات مبلطة، وبقية الغرف مفروشة بأرضيات تصميم قابلة للمسح وصديقة لمرضى الحساسية.
تنتمي إلى الشقة حصريًا ودون أي تكلفة إضافية مظلة سيارات مزدوجة مع صندوقي شحن جداريين لشحن سياراتكم الكهربائية.
لعربات الأطفال أو المشّاية توجد غرفة منفصلة قابلة للإقفال بجانب مدخل المنزل.
تقف دراجاتكم في مكان جاف وآمن داخل مرآب الدراجات المشترك.
في ملعب المنزل الخاص خلف المنزل يمكن لأطفالكم اللعب في أي وقت دون إزعاج وبأمان، بينما تراقبونهم من المطبخ أو من تراس السطح. أو تنضمون إليهم مباشرة وتتجاذبون أطراف الحديث على المقعد في الرمل الأبيض مع الجيران الأعزاء.
تنظيف بئر السلم، وخدمة الشتاء، والعناية بالحديقة، وكذلك تجهيز حاويات النفايات للجمع، كلها مشمولة بالكامل ضمن التكاليف الإضافية.

الموقع

وصف الموقع

يقف المبنيان في Braam-Ostwennemar بين منطقة الاستجمام القريبة Geithe وحديقة Maximilianpark على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 10.000 م² مع مساحة كبيرة حولهما. الإطلالة على المحمية الطبيعية من الجهة الخلفية رائعة ولا يمكن حجبها بالبناء. ومع ذلك، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى Maxipark وMaxicenter مع العديد من إمكانيات التسوق.