Maximilianpark yakınında panoramik manzaralı penthouse

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yıl sonunda hayalinizdeki daire boşalacak. Dört geniş yatak odası, 2 banyo ve çevresi dolaşan çatı terasına sahip, ışıkla dolu bir açık mutfak, geniş, 150 metrekarenin biraz üzerinde bir alana yayılıyor. Depo odasındaki yer yetmezse, dairenin üzerindeki çatıda fazlasıyla yeterli depolama alanı bulunuyor.
Ev, 2025 yılı sonunda en modern enerji standartlarına göre tamamlandı:
Ortalamanın üzerinde yalıtım (KFW40), yerden ısıtma, hava ısı pompası ve 50 kW güneş enerjisi santrali mümkün olan en düşük enerji maliyetlerini sağlar. Isı geri kazanımlı merkezi olmayan bir havalandırma sistemi, pencereler kapalıyken bile temiz hava sağlar: Böylece kışın soğuk, yazın sıcak dışarıda kalır.
Donanım üst düzeydedir ve diğerlerinin yanı sıra elektrikli panjurlu üç camlı stulp pencereler, her iki banyoda yerden ısıtmaya ek olarak havlu radyatörleri, 1,2 m x 1,2 m gerçek cam kabinli engelsiz fayans kaplı duşlar ve görüntülü kapı interkomunu kapsar. Tüm yaşam alanları, birer ağ-anten prizi üzerinden uydu sistemine ve fiber internete bağlıdır. Banyolardaki zeminler fayans kaplıdır; diğer odalar silinebilir, alerji dostu tasarım zeminlerle döşenmiştir.
Daireye, ek ücret olmaksızın özel olarak, elektrikli araçlarınızı şarj etmek için iki Wallbox’lu bir ikili carport dahildir.
Bebek arabası veya yürüteç için ev girişinin yanında ayrı, kilitlenebilir bir oda vardır.
Bisikletleriniz ortak bisiklet garajında kuru ve güvenli bir şekilde durur.
Evin arkasındaki özel oyun alanında çocuklarınız her zaman rahatsız edilmeden ve güvenle oynayabilir; siz onları mutfağınızdan veya çatı terasından gözlemleyebilirsiniz. Ya da doğrudan yanlarına katılır, beyaz kumdaki bankta sevgili komşularla sohbet edebilirsiniz.
Merdiven temizliği, kış hizmeti, bahçe bakımı ve çöp konteynerlerinin toplanmaya hazır hale getirilmesi tamamen yan giderlerle karşılanır.

Konum

Konum açıklaması

İki bina, Braam-Ostwennemar’da Geithe rekreasyon alanı ile Maximilianpark arasında, çevresinde bol alan bulunan 10.000 m²’den büyük bir arsa üzerinde yer alır. Arkaya, doğa koruma alanına açılan manzara görkemli ve yapılaşmayla kapanmaz niteliktedir. Bununla birlikte Maxipark ve çok sayıda alışveriş imkânı sunan Maxicenter yürüme mesafesindedir.