| Woonkamer ca. | 285 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1118 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.631,58 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet te koop aangeboden woon- en bedrijfspand werd omstreeks 1903 gebouwd met een zadeldak en een dwarsvleugel aan de achterzijde. Een splitsing volgens de WEG heeft al plaatsgevonden. Het huidige gebruik is als volgt:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed onderhouden en verhuurde woningen, die bij ca. 67 en 77 m² elk twee ruime kamers, een keuken en een badkamer bieden. Positief is de aangename plafondhoogte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, binnenkort vrijkomende woning met 5 kamers, keuken en badkamer. Charmant is de mix van moderne elementen en de integratie van de vakwerkwanden. De woonoppervlakte bedraagt ca. 141 m².
De woonverdiepingen zijn bereikbaar vanaf de achterzijde, waar zich het historische trappenhuis bevindt. De woonoppervlakte bedraagt ca. 285 m², verdeeld over de bovenverdiepingen.
De zolderverdieping werd omstreeks 2006 voor bewoning uitgebouwd met keuken, badkamer en een dakterras met fraai uitzicht. Vanwege de lage plafondhoogtes wordt deze verdieping echter niet tot de woonoppervlakte gerekend.
De begane grond aan de Albtalstraße herbergt een horecagelegenheid met momenteel ca. 172 m² gebruiksoppervlakte.
Aan de zijkant bevindt zich een aangebouwde bedrijfseenheid en aan de achterzijde is er een werkplaats, respectievelijk opslagruimte. Deze eenheid is momenteel ongebruikt en biedt samen ca. 149 m² gebruiksoppervlakte.
Het totale perceel omvat een oppervlakte van ca. 926 m². Hieronder valt ook het tegenoverliggende verkeersoppervlak, dat als parkeerplaats voor de horecagelegenheid fungeert.
De horecagelegenheid op de begane grond en de twee woningen op de 1e verdieping genereren momenteel samen een maandelijkse kale huur van € 2.510. De overige eenheden kunnen nog worden verhuurd en maken een zeer aantrekkelijk rendement mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
950.000 € Droomhuis met panorama: XXL-garages & inwonerwoning (provisievrij)76359 Marxzell– Pfaffenrot
544.000 € Selbst wohnen, zweimal vermieten: Dreifamilienhaus mit 358 m² in Pfaffenrot76359 Marxzell-Pfaffenrot– Pfaffenrot
950.000 € Bankfiliaal met groot perceel te koop76359 Marxzell
