| Yaklaşık yaşam alanı | 285 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1118 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 750.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.631,58 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan konut ve ticari yapı, yaklaşık 1903 yılında beşik çatılı ve arka kısmında enine bölümlü olarak inşa edilmiştir. WEG kapsamında bölümlendirme zaten yapılmıştır. Mevcut kullanım şu şekildedir:
Birinci üst katta, her biri yaklaşık 67 ve 77 m² olan, ikişer geniş oda, mutfak ve banyoya sahip iki bakımlı ve kiraya verilmiş daire bulunmaktadır. Hoş oda yüksekliği olumlu bir özellik olarak belirtilmelidir.
İkinci üst katta 5 oda, mutfak ve banyodan oluşan, boşalacak büyük bir daire bulunmaktadır. Modern unsurlar ile ahşap karkas duvarların birleşimi daireye çekicilik katmaktadır. Konut alanı yaklaşık 141 m²’dir.
Konut katlarına, tarihi merdiven boşluğunun bulunduğu arka taraftan ulaşılmaktadır. Üst katlara dağılan konut alanı yaklaşık 285 m²’dir.
Çatı katı yaklaşık 2006 yılında mutfak, banyo ve manzaralı çatı terası ile konut amaçlı olarak düzenlenmiştir. Ancak düşük oda yükseklikleri nedeniyle bu kat konut alanına dahil edilmemektedir.
Albtalstraße üzerinde bulunan zemin katta, mevcut durumda yaklaşık 172 m² kullanım alanına sahip bir gastronomi işletmesi yer almaktadır.
Yan tarafta bitişik olarak bir ticari birim, arka tarafta ise bir atölye veya depo bulunmaktadır. Bu birim şu anda kullanılmamaktadır ve toplam yaklaşık 149 m² kullanım alanı sunmaktadır.
Arsanın tamamı yaklaşık 926 m²’lik bir alanı kapsamaktadır. Buna, gastronomi işletmesi için otopark olarak kullanılan karşı taraftaki trafik alanı da dahildir.
Zemin kattaki gastronomi işletmesi ile 1. üst kattaki iki daire birlikte şu anda aylık 2.510 € net kira geliri sağlamaktadır. Diğer birimler henüz kiraya verilebilir durumdadır ve oldukça cazip bir getiri sağlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
950.000 € Panoramalı rüya ev: XXL garajlar ve ek daire (komisyonsuz)76359 Marxzell– Pfaffenrot
544.000 € Selbst wohnen, zweimal vermieten: Dreifamilienhaus mit 358 m² in Pfaffenrot76359 Marxzell-Pfaffenrot– Pfaffenrot
950.000 € Büyük arsaya sahip banka şubesi satılık76359 Marxzell
