| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 147.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.491,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante 2-kamer-appartement in eigendom met een woonoppervlakte van ca. 59 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden huis met 6 appartementen. Het overtuigt door een doordachte indeling, een aangename woonsfeer en zijn gezellige karakter.
De ruime woonruimte vormt het hart van de woning en wordt via een groot raam van veel daglicht voorzien. Hier ontstaat een lichte en uitnodigende sfeer die voldoende ruimte biedt voor individuele inrichtingsmogelijkheden.
De keuken overtuigt door haar praktische, L-vormige plattegrond en biedt plaats voor een gezellige eethoek. Van hieruit komt men op de aangrenzende loggia, die de woonruimte naar buiten uitbreidt en uitnodigt tot ontspannen uren in de frisse lucht.
De afzonderlijke slaapkamer wordt door twee dakramen aangenaam van daglicht voorzien en biedt een behaaglijke plek om zich terug te trekken. Een centraal gelegen hal verbindt de afzonderlijke ruimtes en zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling.
De badkamer met daglicht is uitgerust met een badkuip en biedt de mogelijkheid om na een lange dag te ontspannen. Een praktische bergruimte in de woning creëert extra opbergruimte voor de dagelijkse benodigdheden.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een eigen kelderruimte.
Al met al overtuigt de woning door haar goed doordachte plattegrond, de gezellige sfeer van het dakappartement en de loggia als bijzondere meerwaarde.
Zij is ideaal voor singles of stellen die een onderhoudsvriendelijk en tegelijk behaaglijk thuis zoeken.
2 kamers op ca. 59 m² woonoppervlakte
Ligging op de bovenste verdieping van een goed onderhouden huis met 6 appartementen
Aparte keuken
Badkamer met daglicht en badkuip
Loggia
Eigen kelderruimte
Gascentrale verwarming
Ramen deels tussen 2013 en 2020 vernieuwd, deels in originele staat uit het bouwjaar
Massieve bouw, bouwjaar 1975
Provisievrij voor kopers
De woning is momenteel verhuurd, waardoor zij zowel geschikt is voor eigen gebruikers met enige planningshorizon als voor beleggers. Naar onze inschatting is er bij de huur ruimte naar boven, wat deze woning voor investeerders eveneens interessant maakt. Details over de beschikbaarheid en de overige documenten bespreken wij graag persoonlijk met u.
Opmerking bij de interieurfoto's: De woning is gemeubileerd. Voor een neutrale weergave hebben wij de ruimtes op de opnamen met behulp van AI virtueel leeggehaald. De foto's dienen uitsluitend ter illustratie.
Alle documenten zoals de splitsingsakte, de woonoppervlakteberekening, het huurcontract, de plattegrond en het energieprestatiecertificaat zijn volledig beschikbaar en worden op verzoek verstrekt.
Energieprestatiecertificaat: verbruikscertificaat, eindenergieverbruik 122,5 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse D, belangrijkste energiedrager aardgas, bouwjaar 1975, geldig tot 07.11.2028.
Wilt u meer weten over de uitrusting, de cijfers en het potentieel van deze woning? Maak nu uw persoonlijke bezichtigingsafspraak. Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Babenhausen behoort tot de meest gewilde woonlocaties in het groene westen van Bielefeld. Hier combineert de rust van een gevestigde woonwijk aan de rand van het Teutoburgerwoud zich met een eersteklas infrastructuur.
Supermarkten, discounters en winkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De tramhalte Babenhausen Süd brengt u in enkele minuten naar het stadscentrum, aangevuld door een goed uitgebouwd busnetwerk. Gezinnen profiteren van kleuterscholen en scholen van alle onderwijstypen in de omgeving, van de basisschool via de Realschule en het Gymnasium tot de Gesamtschule.
Bijzonder interessant voor beleggers: de Universiteit van Bielefeld is in circa 10 tot 15 minuten per fiets bereikbaar, wat zorgt voor een blijvend hoge vraag. Een zeldzame combinatie van nabijheid tot de natuur, stedelijke voorzieningen en uitstekende verbindingen.
209.000 € 3-kamerappartement als beleggingsobject in een goede ligging van Bielefeld !33613 Bielefeld
125.000 € 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick auf den Teutoburger Wald in Bielefeld-Stieghorst33605 Bielefeld
159.000 € NIEUWE WONING OF AANTREKKELIJKE KAPITAALINVESTERING33719 Bielefeld
