| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 59 m² |
| Рік побудови | 1975 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 147.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.491,53 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна 2-кімнатна квартира у власності житловою площею прибл. 59 м² розташована на мансардному поверсі доглянутого будинку на 6 родин. Вона переконує продуманим плануванням приміщень, приємною житловою атмосферою та своїм затишним характером.
Простора житлова зона є серцем квартири та освітлюється великим вікном із достатньою кількістю денного світла. Тут створюється світла й гостинна атмосфера, яка надає достатньо простору для індивідуального оформлення.
Кухня переконує своїм практичним плануванням, розташованим кутом, і пропонує місце для затишного обіднього куточка. Звідси можна вийти на прилеглу лоджію, яка розширює житловий простір назовні та запрошує до спокійних годин на свіжому повітрі.
Окрема спальня приємно освітлюється двома мансардними вікнами і є затишним місцем усамітнення. Центрально розташований коридор з’єднує окремі приміщення та забезпечує зрозуміле й функціональне планування.
Ванна кімната з денним світлом обладнана ванною і дає можливість розслабитися після довгого дня. Практична комора всередині квартири створює додаткове місце для зберігання речей повсякденного вжитку.
Пропозицію приміщень доповнює власне підвальне приміщення.
Загалом квартира переконує своїм добре продуманим плануванням, затишною атмосферою мансардного поверху та лоджією як особливою додатковою перевагою.
Вона ідеально підходить для одинаків або пар, які шукають легкий у догляді й водночас затишний дім.
2 кімнати на прибл. 59 м² житлової площі
Розташування на мансардному поверсі доглянутого будинку на 6 родин
Окрема кухня
Ванна кімната з денним світлом і ванною
Лоджія
Власне підвальне приміщення
Газове центральне опалення
Вікна частково оновлені між 2013 і 2020 роками, частково в оригінальному стані з року будівництва
Масивна конструкція, рік будівництва 1975
Без комісії для покупця
Квартира наразі здана в оренду, завдяки чому вона підходить як для осіб, які планують користуватися нею самостійно з певним горизонтом планування, так і для капітальних інвесторів. За нашою оцінкою, щодо орендної плати є простір для підвищення, що робить цю нерухомість не менш цікавою для інвесторів. Деталі щодо доступності, а також щодо подальших документів ми охоче обговоримо з вами особисто.
Примітка щодо фотографій інтер’єру: квартира мебльована. Для нейтрального представлення ми віртуально звільнили приміщення на знімках за допомогою ШІ. Фотографії слугують виключно для наочності.
Усі документи, зокрема декларація про поділ, розрахунок житлової площі, договір оренди, план і енергетичний сертифікат, наявні в повному обсязі та надаються на запит.
Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання, кінцеве енергоспоживання 122,5 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності D, основний енергоносій — природний газ, рік будівництва 1975, дійсний до 07.11.2028.
Бажаєте дізнатися більше про оснащення, показники та потенціал цієї нерухомості? Запишіться вже зараз на особистий огляд. Ми будемо раді вашому запиту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Бабенхаузен вважається одним із найбільш затребуваних районів для проживання у зеленій західній частині Білефельда. Тут тиша сформованого житлового району на околиці Тевтобурзького лісу поєднується з першокласною інфраструктурою.
Супермаркети, дискаунтери та магазини повсякденного попиту зручно розташовані в пішій доступності. Зупинка міської електрички Babenhausen Süd за кілька хвилин доправить вас до центру міста, доповнена добре розвиненою автобусною мережею. Сім’ї користуються перевагами дитячих садків і шкіл усіх типів у радіусі району — від початкової школи, реальної школи та гімназії до загальноосвітньої школи.
Особливо цікаво для інвесторів: Білефельдський університет розташований приблизно за 10–15 хвилин їзди на велосипеді, що забезпечує стабільно високий попит. Рідкісне поєднання близькості до природи, міської інфраструктури та відмінного транспортного сполучення.
209.000 € 3-кімнатна квартира як капіталовкладення в гарному районі Білефельда!33613 Bielefeld
125.000 € 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick auf den Teutoburger Wald in Bielefeld-Stieghorst33605 Bielefeld
159.000 € НОВЕ ЖИТЛО АБО ПРИВАБЛИВА КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ33719 Bielefeld
