| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 147.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 491,53 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная 2-комнатная квартира в собственности жилой площадью ок. 59 м² расположена на мансардном этаже ухоженного дома на 6 семей. Она привлекает продуманной планировкой помещений, приятной жилой атмосферой и своим уютным характером.
Просторная жилая зона составляет сердце квартиры и освещается большим окном с обилием дневного света. Здесь создаётся светлая и гостеприимная атмосфера, которая предоставляет достаточно места для индивидуальных вариантов оформления.
Кухня привлекает своей практичной планировкой, расположенной углом, и предлагает место для уютного обеденного уголка. Отсюда можно выйти на прилегающую лоджию, которая расширяет жилое пространство наружу и приглашает к расслабленным часам на свежем воздухе.
Отдельная спальня приятно освещается дневным светом через два мансардных окна и предлагает уютное место для уединения. Центрально расположенный коридор соединяет отдельные помещения и обеспечивает наглядную и функциональную планировку.
Ванная комната с дневным освещением оборудована ванной и даёт возможность расслабиться после долгого дня. Практичная кладовая внутри квартиры создаёт дополнительное место для хранения вещей повседневного обихода.
Предложение помещений дополняется собственной кладовой в подвале.
В целом квартира привлекает хорошо продуманной планировкой, уютной атмосферой мансардного этажа и лоджией как особым преимуществом.
Она идеально подходит для одиноких людей или пар, которые ищут лёгкий в уходе и в то же время уютный дом.
2 комнаты на жилой площади ок. 59 м²
Расположение на мансардном этаже ухоженного дома на 6 семей
Отдельная кухня
Ванная с дневным светом и ванной
Лоджия
Собственная кладовая в подвале
Газовое центральное отопление
Окна частично обновлены в период с 2013 по 2020 год, частично в оригинальном состоянии с года постройки
Массивная конструкция, год постройки 1975
Без комиссии для покупателя
Квартира в настоящее время сдана в аренду, поэтому она подходит как для покупателей для собственного проживания с некоторым горизонтом планирования, так и для инвесторов. По нашей оценке, арендная плата имеет потенциал для повышения, что делает эту недвижимость не менее интересной для инвесторов. Подробности о доступности, а также о дальнейших документах мы с удовольствием обсудим с вами лично.
Примечание к фотографиям интерьера: квартира меблирована. Для нейтрального представления мы виртуально освободили помещения на снимках с помощью ИИ. Фотографии служат исключительно для наглядности.
Все документы, такие как декларация о разделе, расчёт жилой площади, договор аренды, план и энергетический паспорт, имеются в полном объёме и предоставляются по запросу.
Энергетический паспорт: паспорт на основе потребления, конечное энергопотребление 122,5 kWh/(m²·a), класс энергоэффективности D, основной энергоноситель — природный газ, год постройки 1975, действителен до 07.11.2028.
Хотите узнать больше об оснащении, цифрах и потенциале этой недвижимости? Запишитесь сейчас на личный просмотр. Мы будем рады вашему запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Бабенхаузен относится к самым востребованным жилым районам в зеленом западе Билефельда. Здесь спокойствие сложившегося жилого квартала на краю Тевтобургского леса сочетается с первоклассной инфраструктурой.
Супермаркеты, дискаунтеры и магазины повседневного спроса удобно доступны пешком. Остановка городского трамвая Babenhausen Süd за несколько минут доставит вас в центр города, дополнительно здесь хорошо развита автобусная сеть. Семьи выигрывают от детских садов и школ всех типов в округе, от начальной школы через реальную школу и гимназию до общей школы.
Особенно интересно для инвесторов: Университет Билефельда находится примерно в 10–15 минутах езды на велосипеде, что обеспечивает стабильно высокий спрос. Редкое сочетание близости к природе, городской инфраструктуры и отличной транспортной доступности.
209.000 € 3-комнатная квартира в собственности как объект для инвестиций в хорошем районе Билефельда!33613 Bielefeld
125.000 € 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick auf den Teutoburger Wald in Bielefeld-Stieghorst33605 Bielefeld
159.000 € НОВЫЙ ДОМ ИЛИ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В КАПИТАЛ33719 Bielefeld
