| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 175 m² |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 213 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 377.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.155,27 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed onderhouden meergezinswoning uit 1937, die in 1967 is uitgebreid. Met een totale woonoppervlakte van 174,92 m² en een perceeloppervlakte van 213 m² biedt het huis zowel beleggers als eigen gebruikers een uitstekende gelegenheid. Het huis bevindt zich op een rustige, maar toch centrale locatie in Lampertheim-Hofheim en bestaat in totaal uit drie wooneenheden. Op de begane grond worden momenteel twee appartementen verhuurd. Het appartement aan de linkerkant van de begane grond omvat 29,47 m² en wordt verhuurd voor een kale huur van 300 €. Het rechter appartement op de begane grond heeft een woonoppervlakte van 33,44 m² en levert een kale huur van 275 € per maand op. Beide appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken elk over één kamer, een keuken en een badkamer met douche.
Op de eerste verdieping en zolder bevindt zich een lichte maisonnettewoning met een totale oppervlakte van 112,01 m², verdeeld over 70,25 m² op de eerste verdieping en 41,76 m² op de zolder. De woning omvat vijf kamers, een keuken en een badkamer met ligbad. Dankzij enkele doorloopkamers ontstaan veelzijdige indelingsmogelijkheden, waardoor de ruimte flexibel kan worden gebruikt. Het balkon op de eerste verdieping breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt bij zonnig weer een aangename plek om zich terug te trekken.
De maisonnettewoning is zowel ideaal voor eigen gebruik als voor verhuur en biedt veel potentieel voor individuele aanpassingen.
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en biedt extra bergruimte met een verwarmingsruimte en een praktische berging in de kelder. Op het perceel zijn in totaal drie parkeerplaatsen buiten en een garage beschikbaar, die de bewoners of huurders comfortabele parkeergelegenheid bieden.
Door de combinatie van de reeds verhuurde appartementen op de begane grond en de ruime leegstaande maisonnettewoning is het object zowel voor beleggers als voor eigen gebruikers zeer aantrekkelijk. Het pand verkeert in zeer goede staat, omdat er regelmatig renovaties en moderniseringen zijn uitgevoerd. De verhuur van de appartementen op de begane grond zorgt voor een stabiele inkomstenbron, terwijl de leegstaande maisonnettewoning zowel voor eigen gebruik als voor directe verhuur naar eigen inzicht kan worden gebruikt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
599.000 € Gemoderniseerd rijtjeshuis in het midden met dubbele garage, PV-installatie, airconditioning en hoogwaardige afwerking68623 Lampertheim– Neuschloß
599.000 € Meer ruimte voor het leven – veelzijdige woning met serre en potentieel voor een zelfstandige woonruimte68623 Lampertheim
499.000 € Top-helft van een twee-onder-een-kapwoning op een rustige en gewilde locatie in Lampertheim-Hüttenfeld te koop68623 Lampertheim
