| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 213 m² |
|---|
| Цена покупки | 377.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 155,27 €/m² |
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся хорошо ухожанный многоквартирный дом 1937 года постройки, расширенный в 1967 году. Общая жилая площадь 174,92 м² и площадь участка 213 м² предоставляют отличную возможность как инвесторам, так и тем, кто планирует проживать самостоятельно. Дом находится в тихом, но при этом центральном районе Лампертхайм-Хофхайм и состоит в общей сложности из трёх жилых единиц. В настоящее время на первом этаже сданы в аренду две квартиры. Площадь квартиры в левой части первого этажа составляет 29,47 м², она сдана за холодную арендную плату 300 €. Правая квартира на первом этаже имеет жилую площадь 33,44 м², её холодная арендная плата составляет 275 € в месяц. Обе квартиры имеют практичную планировку и каждая располагает одной комнатой, кухней и ванной комнатой с душем.
На верхнем этаже и мансарде находится залитая светом двухуровневая квартира общей площадью 112,01 м², из которых 70,25 м² приходятся на верхний этаж и 41,76 м² — на мансарду. В квартире пять комнат, кухня и ванная комната с ванной. Благодаря нескольким проходным комнатам открываются разнообразные возможности планировки, позволяющие гибко использовать пространство. Балкон на верхнем этаже расширяет жилую зону наружу и в солнечную погоду предлагает приятное место для отдыха.
Двухуровневая квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, и предоставляет большой потенциал для индивидуальной адаптации.
Дом частично имеет подвал, обеспечивающий дополнительное место для хранения, с котельной и практичным подсобным помещением. На участке имеются в общей сложности три открытых парковочных места и гараж, предоставляющие жильцам или арендаторам удобные места для парковки.
Благодаря сочетанию уже сданных в аренду квартир на первом этаже и просторной свободной двухуровневой квартиры объект чрезвычайно привлекателен как для инвесторов, так и для собственного проживания. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, поскольку регулярно проводились ремонтные работы и модернизация. Сдача квартир на первом этаже обеспечивает стабильный источник дохода, а свободная двухуровневая квартира может использоваться как для собственного проживания, так и для непосредственной сдачи в аренду в соответствии с индивидуальными представлениями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
599.000 € Модернизированный рядный дом в середине блока с двойным гаражом, солнечной электростанцией, кондиционером и высококачественной отделкой68623 Lampertheim– Neuschloß
599.000 € Больше пространства для жизни — универсальный дом с зимним садом и потенциалом для отдельной жилой единицы68623 Lampertheim
499.000 € Прекрасный дом на две семьи в тихом и востребованном районе Lampertheim-Hüttenfeld на продажу68623 Lampertheim
