NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL – Photo 1
NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL – Photo 2
NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL – Photo 3
NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL – Photo 4
NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL – Photo 5
NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL – Photo 6
NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL – Photo 7
NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL – Photo 8

NOUVELLE CONSTRUCTION : studio de 40 m² avec balcon & salle de bains XL

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Gladbacherstraße 3441747 Viersen – ViersenNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
650 €
Zone habitable
40 m²
chambres
1,5
Identification du traumImmo: QG7GVYJ
ID du partenaire: 477290

Publié le 20/07/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
Privat von Dominique von Dahlen

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.40 m²
Année de construction2026
Chambres1
Disponible auprès de01.09.2026
chambres1,5
ChauffageChauffage central
SoulevéeCaveAccès sans étapeBalconTerrasse sur le toit

ÉtatPremière occupation
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

A+
30 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges650 €
Frais de service80 €
Frais de chauffage50 €
Total du loyer780 €
Prix par m219,50 €/m²

À propos de cet appartement

Dans ce projet immobilier neuf attrayant, 36 appartements modernes au total, d’une surface habitable d’environ 40 à 60 m², voient le jour. Les appartements séduisent par leurs équipements haut de gamme, leur construction économe en énergie et leur grand confort de vie.

L’appartement proposé est un studio d’environ 40 m² situé au 1er étage, avec vue sur la cour intérieure.

Équipements en bref :
✔ Standard d’efficacité énergétique KfW-55-EE – un habitat durable et économe en énergie
✔ Ascenseur de la société OTIS – accès confortable à tous les étages
✔ Chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre
✔ Salles de bains à accessibilité facilitée avec carrelage grand format
✔ Douche à l’italienne avec douche pluie
✔ Miroir XL et équipements sanitaires haut de gamme
✔ Sol vinyle haut de gamme imitation bois véritable dans la pièce à vivre
✔ Petit balcon accessible de plain-pied avec revêtement de sol WPC facile d’entretien
✔ Équipements modernes et intemporels offrant un grand confort de vie
Places de stationnement :
Place extérieure directement devant l’immeuble : 45 € par mois
Garage directement devant l’immeuble : 110 € par mois
Ce projet immobilier neuf réunit architecture moderne, équipements haut de gamme et habitat économe en énergie. Il convient idéalement aux célibataires, aux couples et aux investisseurs qui attachent de l’importance à la qualité et à de faibles coûts énergétiques.
Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec plaisir et vous fournirons volontiers de plus amples informations sur les appartements disponibles.


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Plus de appartements à Viersen

Toutes les annonces dans Viersen
ohne-makler.net
Ce bien vous intéresse ?
Contacter l'annonceur
Annonceur:
Privat von Dominique von Dahlen
Liste des partenaires par: ohne-makler.net