Gepubliceerd op 08/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 104 m² |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 339.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.259,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit mooie en lichte appartement ligt op de bovenste verdieping van een huis met drie appartementen. De woning heeft een moderne indeling: 3 slaapkamers, 1 grote open hal, keuken met eetkamer, woonkamer, 2 bergruimtes en een aparte garderobe/hal in het trappenhuis.
Bij de woning horen een eigen tuin en een parkeerplaats.
De gevel van het huis, inclusief de ramen, is in 2025 energetisch gerenoveerd. Energie-efficiëntieklasse A.
De airconditioningsystemen zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en schone, pollenvrije lucht: verwarmen, koelen en ontvochtigen, met gelijktijdige continue luchtfiltering.
De woning is zo goed als nieuw. De elektrische installatie, sanitaire installatie, dekvloer, badkamerobjecten, tegels, vloerbedekking, deuren en ramen zijn nieuw.
De buitenvoorzieningen/bestrating/ingang van het huis zijn in 2026 vernieuwd.
De servicekosten zijn dankzij de energie-efficiëntie van het gebouw en de hoge opbrengst van de PV-installatie (9,6KWp), die de kosten van de onderhoudsreserve en het beheer dekt, zeer laag. Servicekosten (exclusief elektriciteit): € 130,-/maand.
TIP over de servicekosten: Let bij het vergelijken niet alleen op de aankoopprijs, maar naast de staat van modernisering en de energie-efficiëntie van het gebouw vooral op de hoogte van de servicekosten per maand. Voorbeeld: Als de servicekosten € 463,- per maand bedragen in plaats van de hier geldende € 130,-, kunt u met het maandelijkse verschil van € 333,- bij een rentepercentage van 4% een lening van € 100.000,- financieren. Anders gezegd: een woning met € 463,- servicekosten/maand zou € 100.000- goedkoper moeten zijn dan deze woning om dezelfde maandelijkse lasten te hebben.
Airconditioningsystemen, vinylvloer in naturel eiken
Ter illustratie zijn enkele originele foto's met behulp van AI aangevuld met meubilering en beplanting.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
- Hoogwaardige, goed onderhouden woonwijk met grote vrijstaande woningen en villa's op ruime percelen.
- Brede toegangsweg
- Rustige woonwijk zonder bedrijvigheid of doorgaand verkeer
- Gelegen in het Rijn-Maingebied. Korte reistijden met de auto:
5-10 minuten: Dieburg, Babenhausen, Münster
15-20 minuten: Darmstadt
25 minuten: Aschaffenburg, Hanau
35 minuten Offenbach
35-45 minuten Frankfurt a.M.
- Kleuterschool op 5 minuten lopen
