| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 104 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 339.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.259,62 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя красива та світла квартира розташована на мансардному поверсі триквартирного будинку. Квартира має сучасне планування: 3 спальні, 1 великий відкритий хол, кухня з їдальнею, вітальня, 2 комори та окрема гардеробна/передпокій у сходовій клітці.
До квартири належать власний сад і паркомісце.
Фасад будинку, включно з вікнами, було енергоефективно модернізовано у 2025 році. Клас енергоефективності будівлі A.
Кондиціонери забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року та чисте повітря без пилку: опалення, охолодження, осушення повітря з одночасною безперервною фільтрацією повітря.
Квартира майже нова. Електропроводка, сантехнічні комунікації, стяжка, сантехнічні прилади, плитка, підлогове покриття, двері та вікна — нові.
Зовнішню територію/бруківку/вхід до будинку було оновлено у 2026 році.
Витрати на утримання будинку дуже низькі завдяки енергоефективності будівлі та високому доходу від фотоелектричної установки (9,6KWp), який покриває витрати на резервний фонд ремонту та управління. Витрати на утримання будинку (без електроенергії): € 130,-/місяць.
ПОРАДА щодо витрат на утримання будинку: Порівнюючи об’єкти, звертайте увагу не лише на ціну придбання, а поряд зі станом модернізації та енергоефективністю будівлі особливо на розмір щомісячних витрат на утримання. Приклад: якщо витрати на утримання становлять € 463,- на місяць замість зазначених тут € 130,-, то за різниці € 333,- на місяць і відсоткової ставки 4% можна профінансувати кредит у розмірі € 100.000,-. Іншими словами: квартира з витратами на утримання € 463,-/місяць мала б бути на € 100.000- дешевшою за цю, щоб щомісячне фінансове навантаження було однаковим.
Кондиціонери, вінілова підлога «Натуральний дуб»
Для наочності деякі оригінальні зображення було доповнено меблями та рослинами за допомогою ШІ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
- Престижний доглянутий житловий район із великими приватними будинками та віллами на великих земельних ділянках.
- Широка вулиця для мешканців
- Тихий житловий район без промислових підприємств і транзитного руху
- Розташований у регіоні Рейн-Майн. Короткий час поїздки автомобілем:
5-10 хвилин: Дібург, Бабенгаузен, Мюнстер
15-20 хвилин: Дармштадт
25 хвилин: Ашаффенбург, Ханау
35 хвилин Оффенбах
35-45 хвилин Франкфурт-на-Майні
- Дитячий садок — 5 хвилин пішки
