| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 339.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.259,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu güzel ve aydınlık daire, üç aileli bir binanın çatı katında yer almaktadır. Daire modern bir yerleşim planına sahiptir: 3 yatak odası, 1 büyük açık hol, yemek odalı mutfak, oturma odası, 2 depo ve merdiven boşluğunda ayrı bir vestiyer/hol.
Daireye özel bir bahçe ve bir araç park yeri dahildir.
Bina cephesi ve pencereler 2025 yılında enerji verimliliği açısından yenilenmiştir. Bina enerji verimlilik sınıfı A’dır.
Klima sistemleri yıl boyunca konforlu bir yaşam iklimi ve temiz, polensiz hava sağlar: aynı anda sürekli hava filtreleme ile ısıtma, soğutma ve nem alma.
Daire yeni durumundadır. Elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, şap, banyo ekipmanları, fayanslar, zemin kaplaması, kapılar ve pencereler yenidir.
Dış alanlar/döşemeler/bina girişi 2026 yılında yenilenmiştir.
Binanın enerji verimliliği ve bakım rezervi ile yönetim giderlerini karşılayan PV sisteminden (9,6KWp) elde edilen yüksek gelir sayesinde aidat çok düşüktür. Aidat (elektrik hariç): € 130,-/ay.
AİDAT İÇİN İPUCU: Karşılaştırma yaparken yalnızca satın alma fiyatına değil, modernizasyon durumunun ve binanın enerji verimliliğinin yanı sıra özellikle aylık aidat tutarına da dikkat edin. Örnek: Aidat burada olduğu gibi € 130,- yerine aylık € 463,- ise, aylık € 333,- farkla %4 faiz oranında € 100.000,- tutarında bir krediyi finanse edebilirsiniz. Başka bir ifadeyle: Aylık € 463,- aidatı olan bir dairenin, aynı aylık maliyete sahip olabilmeniz için bu daireden € 100.000- daha ucuz olması gerekir.
Klimalar, doğal meşe görünümlü vinil zemin
Açıklama amacıyla bazı orijinal görseller yapay zekâ kullanılarak mobilya ve bitkilendirme eklenerek tamamlanmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
- Büyük arsalar üzerinde büyük müstakil evlerin ve villaların bulunduğu seçkin, bakımlı yerleşim bölgesi.
- Geniş yerleşim yolu
- Ticari işletme veya transit trafik bulunmayan sakin yerleşim bölgesi
- Rhein-Main bölgesinde yer almaktadır. Araçla kısa ulaşım süreleri:
5-10 dakika: Dieburg, Babenhausen, Münster
15-20 dakika: Darmstadt
25 dakika: Aschaffenburg, Hanau
35 dakika Offenbach
35-45 dakika Frankfurt a.M.
- Anaokulu yürüyerek 5 dakika
