| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1000 m² |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 20 |
| Obszar wykresu | 2000 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 14 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 1300 m² |
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 249,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa posiadłość w Lübbenau/Spreewald oferuje rzadkie połączenie wielkości, lokalizacji i potencjału rozwoju. Na działce o powierzchni ok. 2.000 m² znajduje się historyczny zespół zabudowy obejmujący budynek główny (rok budowy ok. 1900) o powierzchni brutto ok. 1.300 m², dawną restaurację z dużą salą eventową oraz dodatkowe budynki gospodarcze.
Budynek obejmuje pomieszczenia restauracyjne, pokoje gościnne, kuchnię, piwnicę, powierzchnie magazynowe i oferuje tym samym różnorodne możliwości wykorzystania. Obiekt uzupełnia budynek gospodarczy (ok. 112 m²), cztery garaże (ok. 134 m²) oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe. Zamknięty dziedziniec zapewnia prywatność, a dodatkowe tereny zewnętrzne oferują miejsce na parkingi, ogród lub rozbudowę.
Posiadłość od dłuższego czasu stoi pusta i nie była użytkowana. W związku z tym wymaga kompleksowego remontu i modernizacji. Jednocześnie stwarza to możliwość całkowitego przeprojektowania nieruchomości i dostosowania jej do współczesnych wymagań.
Niezależnie od tego, czy chodzi o wykorzystanie komercyjne, projekt mieszkaniowy czy całkowity nowy rozwój – tutaj można zrealizować indywidualną koncepcję.
•Duża działka (ok. 2.000 m²) w spokojnej lokalizacji w Spreewaldzie
•Historyczna posiadłość (rok budowy ok. 1900) o wyjątkowym charakterze
•Duża sala eventowa o różnorodnych możliwościach wykorzystania
•Zamknięty kompleks dziedzińcowy zapewniający dużą prywatność
•Kilka budynków gospodarczych i 4 garaże z dodatkowym potencjałem użytkowym
•Elastyczne możliwości wykorzystania na cele mieszkaniowe, komercyjne lub koncepcje łączone
•Bardzo dobre połączenie z osią Berlin–Cottbus (A13)
•Atrakcyjna lokalizacja w Lübbenau, z rosnącym popytem
•Nieruchomość do remontu o wysokim potencjale rozwoju i wzrostu wartości
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Lübbenau/Spreewald, w dzielnicy Zerkwitz. Lübbenau to miasto o rosnącym znaczeniu gospodarczym na południu Brandenburgii. Oprócz wysokiej jakości życia lokalizacja rozwija się dynamicznie: krajobraz miasta kształtują nowe projekty budowlane i infrastrukturalne, w tym budowa dużego centrum danych Grupy Schwarz, rozbudowa Centrum Medycznego, a także projekty takie jak planowany „Gurkenwelt” i nowoczesne powierzchnie coworkingowe. Rozwój ten trwale wzmacnia lokalizację i w przyszłości stworzy nowe miejsca pracy oraz perspektywy dla handlu i usług.
Jednocześnie Lübbenau łączy mieszkanie blisko natury z dobrą infrastrukturą i wysokimi walorami rekreacyjnymi. Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i inne placówki codziennego użytku są dostępne w ciągu kilku minut, częściowo również pieszo.
Jako jedna z bram do Spreewaldu miasto słynie z wyjątkowego krajobrazu przyrodniczego i wodnego. Liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne, a także wycieczki łodzią po odnogach Sprewy oferują różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Lokalizacja przekonuje również pod względem komunikacyjnym: dzięki autostradzie A13 oraz bezpośredniemu połączeniu kolejowemu Berlin jest szybko osiągalny, przez co Lübbenau staje się coraz bardziej atrakcyjne także dla osób dojeżdżających do pracy.
499.000 € Dom, który ukazuje Szprewald z jego najpiękniejszej strony03222 Lübbenau/Spreewald
599.000 € Nowoczesny dom architektoniczny z dużym ogrodem w Lübbenau/Spreewald03222 Lübbenau– Lübbenau/Spreewald
449.000 € Urokliwy dom jednorodzinny z historią i duszą – w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej na terenie Spreewaldu03222 Lübbenau/Spreewald
