Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 1
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 2
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 3
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 4
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 5
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 6
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 7
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 8
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 9
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 10
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 11
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 12
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 13
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 14
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 15
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 16
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 17
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 18
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 19
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 20
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 21
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 22
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 23
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 24
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 25
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 26
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 27
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 28
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 29
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 30
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 31
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 32
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 33
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 34
Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju – Zdjęcie 35

Twoja szansa w Spreewaldzie! Duża posiadłość w Lübbenau z salą i potencjałem rozwoju

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Hauptstraße 503222 Lübbenau – ZerkwitzBrandenburg
Cena zakupu
249.000 €
Powierzchnia mieszkalna
1000 m²
Pokoje
20
Identyfikator TraumImmo: QT6JFBA
Identyfikator partnera: 439668

Opublikowano 23/03/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/08/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.1000 m²
Dostępne odOd zaraz
Pokoje20
Parking

Obszar wykresu2000 m²
Miejsca parkingowe14
StanRemont wymaga
Podłogi w budynku3
Powierzchnia użytkowa1300 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu249.000 €
Cena za m²249,00 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ta posiadłość w Lübbenau/Spreewald oferuje rzadkie połączenie wielkości, lokalizacji i potencjału rozwoju. Na działce o powierzchni ok. 2.000 m² znajduje się historyczny zespół zabudowy obejmujący budynek główny (rok budowy ok. 1900) o powierzchni brutto ok. 1.300 m², dawną restaurację z dużą salą eventową oraz dodatkowe budynki gospodarcze.
Budynek obejmuje pomieszczenia restauracyjne, pokoje gościnne, kuchnię, piwnicę, powierzchnie magazynowe i oferuje tym samym różnorodne możliwości wykorzystania. Obiekt uzupełnia budynek gospodarczy (ok. 112 m²), cztery garaże (ok. 134 m²) oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe. Zamknięty dziedziniec zapewnia prywatność, a dodatkowe tereny zewnętrzne oferują miejsce na parkingi, ogród lub rozbudowę.
Posiadłość od dłuższego czasu stoi pusta i nie była użytkowana. W związku z tym wymaga kompleksowego remontu i modernizacji. Jednocześnie stwarza to możliwość całkowitego przeprojektowania nieruchomości i dostosowania jej do współczesnych wymagań.
Niezależnie od tego, czy chodzi o wykorzystanie komercyjne, projekt mieszkaniowy czy całkowity nowy rozwój – tutaj można zrealizować indywidualną koncepcję.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

•Duża działka (ok. 2.000 m²) w spokojnej lokalizacji w Spreewaldzie
•Historyczna posiadłość (rok budowy ok. 1900) o wyjątkowym charakterze
•Duża sala eventowa o różnorodnych możliwościach wykorzystania
•Zamknięty kompleks dziedzińcowy zapewniający dużą prywatność
•Kilka budynków gospodarczych i 4 garaże z dodatkowym potencjałem użytkowym
•Elastyczne możliwości wykorzystania na cele mieszkaniowe, komercyjne lub koncepcje łączone
•Bardzo dobre połączenie z osią Berlin–Cottbus (A13)
•Atrakcyjna lokalizacja w Lübbenau, z rosnącym popytem
•Nieruchomość do remontu o wysokim potencjale rozwoju i wzrostu wartości


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Lübbenau/Spreewald, w dzielnicy Zerkwitz. Lübbenau to miasto o rosnącym znaczeniu gospodarczym na południu Brandenburgii. Oprócz wysokiej jakości życia lokalizacja rozwija się dynamicznie: krajobraz miasta kształtują nowe projekty budowlane i infrastrukturalne, w tym budowa dużego centrum danych Grupy Schwarz, rozbudowa Centrum Medycznego, a także projekty takie jak planowany „Gurkenwelt” i nowoczesne powierzchnie coworkingowe. Rozwój ten trwale wzmacnia lokalizację i w przyszłości stworzy nowe miejsca pracy oraz perspektywy dla handlu i usług.
Jednocześnie Lübbenau łączy mieszkanie blisko natury z dobrą infrastrukturą i wysokimi walorami rekreacyjnymi. Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i inne placówki codziennego użytku są dostępne w ciągu kilku minut, częściowo również pieszo.
Jako jedna z bram do Spreewaldu miasto słynie z wyjątkowego krajobrazu przyrodniczego i wodnego. Liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne, a także wycieczki łodzią po odnogach Sprewy oferują różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Lokalizacja przekonuje również pod względem komunikacyjnym: dzięki autostradzie A13 oraz bezpośredniemu połączeniu kolejowemu Berlin jest szybko osiągalny, przez co Lübbenau staje się coraz bardziej atrakcyjne także dla osób dojeżdżających do pracy.

Więcej: domy w Lübbenau

Wszystkie listy Lübbenau
ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat vom Eigentümer
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie