Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 1
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 2
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 3
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 4
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 5
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 6
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 7
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 8
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 9
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 10
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 11
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 12
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 13
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 14
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 15
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 16
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 17
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 18
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 19
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 20
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 21
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 22
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 23
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 24
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 25
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 26
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 27
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 28
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 29
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 30
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 31
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 32
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 33
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 34
Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk – Fotoğraf 35

Spreewald’daki fırsatınız! Lübbenau’da salon ve geliştirme potansiyeline sahip büyük mülk

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Hauptstraße 503222 Lübbenau – ZerkwitzBrandenburg
Satış fiyatı
249.000 €
Yaşam alanı
1000 m²
Oda
20
TraumImmo kimliği: QT6JFBA
İş ortağı kimliği: 439668

Yayınlanma tarihi 23/03/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı1000 m²
Müsaitlik tarihiHemen
Oda20
Otopark

Arsa alanı2000 m²
Park yerleri14
DurumTadilat gerekli
Binadaki kat sayısı3
Kullanılabilir alan1300 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı249.000 €
m² başına fiyat249,00 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Lübbenau/Spreewald’daki bu mülk, büyüklük, konum ve geliştirme potansiyelinin nadir bir birleşimini sunmaktadır. Yaklaşık 2.000 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, yaklaşık 1.300 m² brüt taban alanına sahip tarihi bir ana bina (yaklaşık 1900 yapımı), eski bir restoran ve büyük bir etkinlik salonunun yanı sıra başka müştemilatlar bulunmaktadır.
Bina; restoran salonları, misafir odaları, mutfak, bodrum, depo alanları içermekte ve böylece çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Taşınmaz; bir müştemilat (yaklaşık 112 m²), dört garaj (yaklaşık 134 m²) ve ilave kullanım alanlarıyla tamamlanmaktadır. Kapalı avlu mahremiyet sağlarken, diğer dış alanlar otopark, bahçe veya genişletmeler için alan sunmaktadır.
Mülk uzun süredir boş olup kullanılmamıştır. Buna bağlı olarak kapsamlı bir yenileme ve modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Aynı zamanda bu durum, taşınmazı tamamen yeniden tasarlama ve günümüz gereksinimlerine uyarlama olanağı sunmaktadır.
Ticari kullanım, konut projesi veya tamamen yeniden geliştirme – burada kişiye özel bir konsept hayata geçirilebilir.


İlan verene göre donanım ve özellikler

•Spreewald’da sakin bir konumda geniş arsa (yaklaşık 2.000 m²)
•Özel karaktere sahip tarihi mülk (yaklaşık 1900 yapımı)
•Çok yönlü kullanım olanaklarına sahip büyük etkinlik salonu
•Yüksek mahremiyet sunan kapalı avlu kompleksi
•İlave kullanım potansiyeline sahip birden fazla müştemilat ve 4 garaj
•Konut, ticari kullanım veya karma konseptler için esnek kullanım
•Berlin–Cottbus aksına (A13) çok iyi bağlantı
•Lübbenau’da artan talebe sahip cazip konum
•Yüksek geliştirme ve değer artışı potansiyeline sahip yenileme gerektiren taşınmaz


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Lübbenau/Spreewald’ın Zerkwitz semtinde bulunmaktadır. Lübbenau, Brandenburg’un güneyinde ekonomik önemi giderek artan bir şehirdir. Yüksek yaşam kalitesinin yanı sıra bölge dinamik bir şekilde gelişmeye devam etmektedir: Aralarında Schwarz Grubu’na ait büyük bir veri merkezinin inşası, Tıp Merkezi’nin genişletilmesi ve planlanan „Gurkenwelt“ ile modern ortak çalışma alanları gibi projelerin de bulunduğu yeni inşaat ve altyapı projeleri şehir görünümünü şekillendirmektedir. Bu gelişmeler bölgeyi sürdürülebilir biçimde güçlendirmekte ve gelecekte yeni istihdam olanakları ile ticaret ve hizmet sektörü için yeni perspektifler yaratmaktadır.
Bununla birlikte Lübbenau, doğayla iç içe yaşamı iyi bir altyapı ve yüksek rekreasyon değeriyle birleştirmektedir. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere birkaç dakika içinde, bazılarına ise yürüyerek ulaşılabilir.
Spreewald’ın kapılarından biri olan şehir, eşsiz doğası ve su manzarasıyla tanınmaktadır. Çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkurunun yanı sıra Spreewald su kanallarında tekne turları da çeşitli boş zaman olanakları sunmaktadır.
Ulaşım açısından da bölge avantajlıdır: A13 otoyolu ve doğrudan tren bağlantısı sayesinde Berlin’e hızlıca ulaşılabilmekte, bu nedenle Lübbenau işe gidip gelenler için de giderek daha cazip hale gelmektedir.

Lübbenau bölgesindeki diğer evler

Lübbenau bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla