| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 1000 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 20 |
| Zona de terreno | 2000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 14 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 1300 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 249,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad en Lübbenau/Spreewald ofrece una rara combinación de tamaño, ubicación y potencial de desarrollo. En una parcela de aprox. 2.000 m² se encuentra un conjunto histórico compuesto por una casa principal (año de construcción aprox. 1900) con unos 1.300 m² de superficie bruta construida, un antiguo restaurante con un gran salón para eventos, así como otros edificios auxiliares.
El edificio incluye salones para huéspedes, habitaciones, cocina, sótano y superficies de almacenamiento, ofreciendo así múltiples posibilidades de uso. La propiedad se complementa con un edificio auxiliar (aprox. 112 m²), cuatro garajes (aprox. 134 m²) y superficies útiles adicionales. El patio cerrado garantiza privacidad, mientras que las demás superficies exteriores ofrecen espacio para plazas de aparcamiento, jardín o ampliaciones.
La propiedad lleva vacía bastante tiempo y no se ha utilizado. Por ello, requiere una amplia rehabilitación y modernización. Al mismo tiempo, esto brinda la posibilidad de rediseñar completamente el inmueble y adaptarlo a las necesidades actuales.
Ya sea para uso comercial, un proyecto residencial o un desarrollo completamente nuevo, aquí se puede hacer realidad un concepto individual.
•Parcela espaciosa (aprox. 2.000 m²) en una ubicación tranquila en el Spreewald
•Propiedad histórica (año de construcción aprox. 1900) con un carácter especial
•Gran salón para eventos con múltiples posibilidades de uso
•Complejo con patio cerrado y gran privacidad
•Varios edificios auxiliares y 4 garajes con potencial de uso adicional
•Uso flexible para vivienda, actividad comercial o conceptos combinados
•Muy buenas conexiones con el eje Berlín–Cottbus (A13)
•Ubicación atractiva con una demanda creciente en Lübbenau
•Inmueble para rehabilitar con un elevado potencial de desarrollo y revalorización
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en Lübbenau/Spreewald, en el distrito de Zerkwitz. Lübbenau es una ciudad de creciente importancia económica en el sur de Brandeburgo. Además de su alta calidad de vida, la ubicación continúa desarrollándose dinámicamente: nuevos proyectos de construcción e infraestructura marcan el paisaje urbano, entre ellos la construcción de un gran centro de datos del Grupo Schwarz, la ampliación del Centro Médico, así como proyectos como la prevista «Gurkenwelt» y modernas superficies de coworking. Estos desarrollos consolidan la ubicación de forma sostenible y crearán en el futuro nuevos puestos de trabajo y perspectivas para el comercio y los servicios.
Al mismo tiempo, Lübbenau combina una vida cercana a la naturaleza con una buena infraestructura y un alto valor recreativo. Las tiendas, escuelas, guarderías, médicos y otros servicios de uso cotidiano se encuentran a pocos minutos, algunos incluso a pie.
Como una de las puertas de entrada al Spreewald, la ciudad es conocida por su singular paisaje natural y acuático. Numerosas rutas para bicicletas y senderismo, así como excursiones en barco por los brazos del Spreewald, ofrecen múltiples posibilidades de ocio.
La ubicación también convence por sus conexiones de transporte: Berlín es rápidamente accesible a través de la autopista A13 y la conexión ferroviaria directa, lo que hace que Lübbenau resulte cada vez más atractiva también para quienes se desplazan diariamente.
499.000 € Un hogar que muestra el Spreewald en su faceta más hermosa03222 Lübbenau/Spreewald
599.000 € Casa moderna de arquitecto con un gran jardín en Lübbenau/Spreewald03222 Lübbenau– Lübbenau/Spreewald
449.000 € Casa unifamiliar con encanto, historia y alma - en una zona residencial tranquila de Spreewald03222 Lübbenau/Spreewald
