| Woonkamer ca. | 180 m² |
|---|
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 256 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 310.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.722,22 €/m² |
| Commissie | 7,14% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een woon- en bedrijfspand in het centrum van Wissen. Het gebouw werd ca. 1900 gebouwd op het ca. 256 m² grote perceel en regelmatig gemoderniseerd. Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen, de bruto vloeroppervlakte (BVO) bedraagt ca. 456,09 m². De laatste modernisering vond plaats in 2019. In het gebouw bevinden zich drie bedrijfseenheden met in totaal ca. 126 m² op de begane grond en twee woningen met in totaal ca. 180 m² op de eerste verdieping en de zolderverdieping. De exacte gegevens kunt u terugvinden in de berekening van de woon- en gebruiksoppervlakken in het exposé. De huidige huuropbrengsten bedragen ca. 36.000 p.a. plus bijkomende kosten. De huurovereenkomsten zijn beschikbaar en kunnen aan potentiële kopers ter beschikking worden gesteld. Het uittreksel uit het register van bouwlasten is eveneens beschikbaar - er is geen bouwlast geregistreerd. Op verzoek sturen wij potentiële kopers ook het energieprestatiecertificaat, de huurovereenkomsten en het kadastrale uittreksel. Er zijn geen huurachterstanden. Er zijn waarborgsommen aanwezig. Alle plattegronden kunt u terugvinden in het exposé. Het huis is eigentijds en goed uitgerust, beschikt over isolerende beglazing, elke bedrijfseenheid beschikt over minimaal één toilet en de woningen vanzelfsprekend over eigen badkamers met bad + douche. De vloerafwerking bestaat overwegend uit laminaat en tegels. Het gebouw wordt verwarmd via een moderne gasverwarming uit 2019.
Het rendement bedraagt 11,6 %
Factor 8,6
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
