| Surface habitable environ. | 180 m² |
|---|
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 256 m² |
|---|---|
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 310.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 722,22 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble résidentiel et commercial situé au centre de Wissen. Le bâtiment a été construit vers 1900 sur un terrain d’environ 256 m² et régulièrement modernisé. Le bien s’étend sur trois niveaux, la surface brute de plancher (SBP) étant d’environ 456,09 m². La dernière modernisation a eu lieu en 2019. Le bâtiment comprend trois unités commerciales totalisant environ 126 m² au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements totalisant environ 180 m² à l’étage et dans les combles. Vous trouverez les indications précises dans le calcul des surfaces habitables et utiles figurant dans le dossier de présentation. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 36 000 p.a., hors charges. Les contrats de location sont disponibles et peuvent être remis aux acheteurs potentiels. L’extrait du registre des charges foncières est également disponible : aucune charge foncière n’y est inscrite. Sur demande, nous transmettons également aux acheteurs potentiels le certificat énergétique, les contrats de location et l’extrait du registre foncier. Il n’existe aucun arriéré de loyer. Des dépôts de garantie sont disponibles. Vous trouverez tous les plans dans le dossier de présentation. La maison est moderne et bien équipée, dispose de fenêtres à vitrage isolant ; chaque unité commerciale dispose d’au moins un WC et les appartements disposent naturellement de leurs propres salles de bains avec baignoire + douche. Les revêtements de sol sont principalement en stratifié et en carrelage. Le bâtiment est chauffé par une installation moderne de chauffage au gaz datant de 2019.
Le rendement est de 11,6 %
Facteur 8,6
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