| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
|---|
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 256 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 310.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.722,22 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un edificio residenziale e commerciale nel centro di Wissen. L’edificio è stato costruito intorno al 1900 sul terreno di circa 256 m² e regolarmente modernizzato. L’immobile si sviluppa su tre piani; la superficie lorda dell’edificio (BGF) è di circa 456,09 m². L’ultima modernizzazione è stata effettuata nel 2019. Nell’edificio si trovano tre unità commerciali per un totale di circa 126 m² al piano terra e due appartamenti per un totale di circa 180 m² al piano superiore e nel sottotetto. I dati esatti sono riportati nel calcolo delle superfici abitative e utili contenuto nell’esposè. Gli attuali introiti da locazione ammontano a circa 36.000 all’anno, oltre alle spese accessorie. I contratti di locazione sono disponibili e possono essere messi a disposizione dei potenziali acquirenti. È disponibile anche l’estratto del registro degli oneri edilizi: non è registrato alcun onere edilizio. Su richiesta, ai potenziali acquirenti possiamo inviare anche l’attestato energetico, i contratti di locazione e l’estratto del registro fondiario. Non sussistono arretrati di locazione. Sono disponibili cauzioni. Tutte le planimetrie sono riportate nell’esposè. La casa è moderna e ben accessoriata, dispone di finestre con vetri isolanti; ogni unità commerciale dispone di almeno un WC e gli appartamenti, naturalmente, di bagni privati con vasca + doccia. I pavimenti sono costituiti prevalentemente da laminato e piastrelle. L’edificio è riscaldato tramite un moderno impianto di riscaldamento a gas del 2019.
Il rendimento è dell’11,6%
Moltiplicatore 8,6
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
