| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 256 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 310.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.722,22 €/m² |
| Komisyon | 7,14% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWissen merkezinde bir konut ve ticari bina satışa sunulmaktadır. Bina, yaklaşık 256 m² büyüklüğündeki arsa üzerine yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş ve düzenli olarak modernize edilmiştir. Gayrimenkul üç kata yayılmakta olup brüt taban alanı (BGF) yaklaşık 456,09 m²’dir. Son modernizasyon 2019 yılında gerçekleştirilmiştir. Binada zemin katta toplam yaklaşık 126 m² alana sahip üç ticari birim ve üst katta ve çatı katında toplam yaklaşık 180 m² alana sahip iki daire bulunmaktadır. Kesin bilgileri, tanıtım dosyasındaki konut ve kullanım alanı hesaplamasından öğrenebilirsiniz. Mevcut kira geliri yıllık yaklaşık 36.000 olup yan giderler buna dahil değildir. Kira sözleşmeleri mevcuttur ve potansiyel alıcılara sunulabilir. Yapı yükleri sicilinden alınan kayıt da mevcuttur; kayıtlı herhangi bir yapı yükü bulunmamaktadır. Talep üzerine potansiyel alıcılara enerji kimlik belgesi, kira sözleşmeleri ve tapu sicil kayıt örneğini de gönderebiliriz. Kira borcu bulunmamaktadır. Depozitolar mevcuttur. Tüm kat planlarını tanıtım dosyasından inceleyebilirsiniz. Ev çağdaş ve iyi donanımlıdır; ısıcam pencerelere sahiptir, her ticari birimde en az bir WC ve dairelerde elbette küvet + duş içeren özel banyolar bulunmaktadır. Zemin kaplamaları ağırlıklı olarak laminat ve fayanslardan oluşmaktadır. Bina, 2019 tarihli modern bir gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Getiri %11,6’dır
Çarpan 8,6
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
