प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 180 m² |
|---|
| कमरे | 12 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 256 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,827.78 €/m² |
| आयोग | 7,14% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Wissen. Das Gebäude wurde ca. 1900 auf dem ca. 256 m² großen Grundstück errichtet und regelmäßig modernisiert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die Brutto-Grundfläche (BGF) beträgt ca. 456,09 m². Die letzte Modernisierung fand 2019 statt. Im Gebäude befinden sich drei Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 126 m² im Erdgeschoss und zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 180 m² im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die genauen Angaben können Sie der Wohn- und Nutzflächenberechnung im Exposé entnehmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 36.000 p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Mietverträge liegen vor und können potentiellen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt werden. Der Auszug aus dem Baulasten Verzeichnis liegt ebenso vor - es ist keine Baulast eingetragen. Auf Wunsch senden wir potentiellen Kaufinteressenten auch den Energieausweis, die Mietverträge und den Grundbuchauszug. Mietrückstände bestehen nicht. Kautionen liegen vor. Alle Grundrisse können Sie dem Exposé entnehmen. Das Haus ist zeitgemäß und gut ausgestattet, verfügt über Isolierglasfenster, jede Gewerbeeinheit verfügt über mindestens ein WC und die Wohnungen selbstverständlich über eigene Badezimmer mit Wanne + Dusche. Die Fußbodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gasheizung aus 2019.
Die Rendite liegt bei 11 %
Faktor 9,13
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
