| Приблизна житлова площа | 180 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 256 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 310.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.722,22 €/m² |
| Комісія | 7,14% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається житлово-комерційний будинок у центрі Віссена. Будівлю було зведено приблизно у 1900 році на земельній ділянці площею близько 256 м², її регулярно модернізували. Нерухомість займає три поверхи, загальна площа будівлі (BGF) становить приблизно 456,09 м². Остання модернізація відбулася у 2019 році. У будівлі розташовані три комерційні приміщення загальною площею приблизно 126 м² на першому поверсі та дві квартири загальною площею приблизно 180 м² на верхньому поверсі й мансардному поверсі. Точні дані наведені в розрахунку житлової та корисної площі в експозе. Поточні доходи від оренди становлять приблизно 36.000 на рік плюс експлуатаційні витрати. Договори оренди наявні та можуть бути надані потенційним покупцям. Витяг із реєстру будівельних обтяжень також наявний — жодного будівельного обтяження не зареєстровано. За бажанням потенційним покупцям також надсилаються енергетичний сертифікат, договори оренди та витяг із поземельної книги. Заборгованості з орендної плати немає. Гарантійні внески внесені. Усі планування наведені в експозе. Будинок відповідає сучасним вимогам і добре обладнаний, має вікна з ізоляційним склінням, кожне комерційне приміщення має щонайменше один туалет, а квартири, звичайно, власні ванні кімнати з ванною + душем. Підлогові покриття переважно виконані з ламінату та плитки. Будівля опалюється сучасною газовою системою опалення 2019 року.
Дохідність становить 11,6 %
Коефіцієнт 8,6
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
