Wohnstube
Wohnstube
Balkon
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Esszimmer
Abstellraum
Dachboden
Klinkerbau
Fahrradschuppen
Wohnung Nr. 5, WF.: 62,57m2
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 62 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 137.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.217,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder makelaarscourtage voor de koper: te koop aangeboden wordt een goed onderhouden 3-kamerappartement met ca. 63m² woonoppervlak op de 1e verdieping van een goed onderhouden pand met 6 wooneenheden, bouwjaar 1994.
Momenteel is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst is rechtsgeldig opgezegd per 30-11-2026. De overdracht kan dus vanaf 01-12-2026 vrij en onbewoond plaatsvinden. Een eerdere overdracht is eventueel in overleg mogelijk.
De belangrijkste kerngegevens
•Woonoppervlak: ca. 63m²
•Kamers: 3
•Verdieping: 1e verdieping (verdieping 1van1)
•Bouwjaar: 1994
•Bouwwijze: massief
•Hoogtepunt balkon: 4,6 m², op het zuidwesten, nodigt uit tot ontspannen en vertoeven.
•Buitenparkeerplaats: eigen parkeerplaats direct bij het huis
•Fietsenstalling: gemeenschappelijke berging
•Inbouwkeuken: inclusief elektrische apparaten en wasmachine
•Badkamer: complete badkamer met douche, bad, raam en badkamermeubels
•Eigendom van de zolder: extra praktische gebruiksruimte en bergruimte
•Berging: aanwezig
•Ramen: kunststoframen met rolluiken
•Internet: glasvezel- en kabelaansluiting extra aanwezig
•Het pand beschikt over een eigen, decentrale aansluiting voor water, elektriciteit en gas. De verwarming vindt plaats via een Buderus-gascondensatie-installatie / etageverwarming
De grootte en indeling van de afzonderlijke ruimtes kunt u vinden op de bijgevoegde plattegrond.
Interessant voor eigen gebruik of als belegging. Geen makelaarscourtage voor de koper.
Voor eigen gebruik biedt het appartement, dat vanaf 01-12-2026 vrijkomt, de mogelijkheid om zonder bestaande huurovereenkomst in te trekken.
Voor beleggers biedt het appartement dankzij de indeling met 3 kamers, de centrale ligging, de parkeerplaats en de goede infrastructuur interessante voorwaarden voor toekomstige verhuur.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Belangrijke opmerking bij uw aanvraag:
Vanwege de particuliere verkoop vragen wij om uw begrip dat wij met name bij concrete koopinteresse om een geschikt financieringsbewijs dan wel een financieringsbevestiging van de bank vragen. Dit maakt een serieuze en vlotte afwikkeling voor beide partijen mogelijk.
De woning beschikt over een aangename en functionele indeling. De woonruimtes zijn uitgerust met verschillende hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke vloerbedekkingen, zoals kurk, parket en tegels. Een hoogwaardige, individueel vervaardigde inbouwkast in de slaapkamer behoort tot het meubilair.
Het huidige maandelijkse huisgeld bedraagt € 98,93; de dotatie aan de onderhoudsreserve bedraagt € 26,07; totaal: € 125,00 per maand
Daarnaast draagt de eigenaar de verbruiksafhankelijke kosten voor verwarming en warm en koud water, evenals de onroerendezaakbelasting, voor zover deze niet via de exploitatiekosten met de huurder worden verrekend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een rustige en toch centrale locatie in Diepholz.
Een groot voordeel van de locatie zijn de korte afstanden tot talrijke voorzieningen voor het dagelijks leven. Onder andere bevinden zich op goed bereikbare afstand:
•Ziekenhuis
•Artsen en apotheek
•Station Diepholz met verbindingen richting Bremen en Osnabrück
•Binnenstad
•meerdere levensmiddelenwinkels
•Scholen van verschillende onderwijstypen
•Kinderdagverblijven en kinderopvangcentra
Ook voor forenzen is de locatie interessant: de snelweg A1 is met de auto in ongeveer 20 minuten bereikbaar. Daarmee biedt de woning een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, goede infrastructuur en korte afstanden.
