Wohnstube
Wohnstube
Balkon
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Esszimmer
Abstellraum
Dachboden
Klinkerbau
Fahrradschuppen
Wohnung Nr. 5, WF.: 62,57m2
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 62 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 137.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,217.74 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبدون عمولة على المشتري: معروضة للبيع شقة تمليك مُعتنى بها من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 63م²، في الطابق الأول من مبنى مُعتنى به يضم 6 وحدات، بُني عام 1994.
الشقة مؤجرة حاليًا. وقد أُنهيت علاقة الإيجار ساريًا اعتبارًا من 30.11.2026. وبالتالي يمكن تسليمها شاغرة وغير مؤجرة اعتبارًا من 01.12.2026. وقد يكون التسليم في موعد أبكر ممكنًا عند الاتفاق.
أهم البيانات
•المساحة السكنية: حوالي 63م²
•الغرف: 3
•الطابق: الطابق الأول (الطابق 1من1)
•سنة البناء: 1994
•طريقة البناء: بناء متين
•أبرز المزايا، الشرفة: 4,6 م²، باتجاه الجنوب الغربي، وتدعو للاسترخاء وقضاء الوقت.
•موقف سيارات خارجي: موقف خاص مباشرة بجانب المنزل
•إمكانية تخزين الدراجات: مخزن مشترك
•مطبخ مجهز: يشمل الأجهزة الكهربائية والغسالة
•الحمام: حمام كامل مع دش وحوض استحمام ونافذة وأثاث حمام
•ملكية العلية: مساحة استخدام إضافية وعملية ومساحة تخزين
•غرفة تخزين: متوفرة
•النوافذ: نوافذ بلاستيكية مع مصاريع
•الإنترنت: يتوفر أيضًا اتصال بالألياف الضوئية والكابل
•يضم العقار وصلات مستقلة ولا مركزية للمياه والكهرباء والغاز. ويتم التدفئة عبر نظام تكثيف يعمل بالغاز من Buderus / تدفئة الطابق
يرجى الاطلاع على مخطط الطابق المرفق لمعرفة مساحة وتوزيع الغرف الفردية.
مناسبة لأصحاب السكن أو المستثمرين. لا توجد عمولة وساطة على المشتري.
بالنسبة لأصحاب السكن، تتيح الشقة التي ستصبح شاغرة اعتبارًا من 01.12.2026 إمكانية الانتقال إليها دون وجود علاقة إيجارية قائمة.
وبالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة، بفضل تقسيمها إلى 3 غرف وموقعها المركزي وموقف السيارات والبنية التحتية الجيدة، شروطًا جذابة للتأجير مستقبلًا.
المعاينات ممكنة بعد الاتفاق مسبقًا على موعد.
ملاحظة مهمة بشأن الطلب:
نظرًا للبيع الخاص، نرجو تفهمكم أننا، ولا سيما عند وجود اهتمام جاد بالشراء، نطلب إثبات تمويل مناسبًا أو تأكيدًا بالتمويل من البنك. وهذا يتيح إتمامًا جادًا وسريعًا للطرفين.
تتميز الشقة بتوزيع مريح وعملي للمساحات. وقد جُهزت غرف المعيشة بمواد أرضيات متنوعة عالية الجودة وسهلة العناية، مثل الفلين والباركيه والبلاط. ويشمل الأثاث خزانة مدمجة عالية الجودة ومصممة بشكل فردي في غرفة النوم.
تبلغ رسوم الخدمات الشهرية الحالية للمبنى 98,93 €؛ وتبلغ المساهمة في احتياطي الصيانة 26,07 €؛ الإجمالي: 125,00 € شهريًا
بالإضافة إلى ذلك، يتحمل المالك التكاليف المتعلقة بالاستهلاك للتدفئة وكذلك للمياه الساخنة والباردة وضريبة العقار، ما لم تتم محاسبة المستأجر عليها ضمن التكاليف التشغيلية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع هادئ، ومع ذلك مركزي، في ديبهولتس.
ومن المزايا الكبيرة للموقع قِصر المسافات إلى العديد من المرافق اللازمة للحياة اليومية. ومن بين المرافق التي يسهل الوصول إليها:
•المستشفى
•الأطباء والصيدلية
•محطة قطار ديبهولتس مع وصلات باتجاه بريمن وأوسنابروك
•وسط المدينة
•عدة متاجر للمواد الغذائية
•مدارس بمختلف أنواعها
•رياض الأطفال ومراكز رعاية الأطفال النهارية
كما أن الموقع مناسب للمتنقلين يوميًا: إذ يمكن الوصول إلى الطريق السريع A1 بالسيارة في نحو 20 دقيقة. وبذلك توفر الشقة مزيجًا جذابًا من السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة وقِصر المسافات.
