Wohnstube
Wohnstube
Balkon
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Esszimmer
Abstellraum
Dachboden
Klinkerbau
Fahrradschuppen
Wohnung Nr. 5, WF.: 62,57m2
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Yapım yılı | 1994 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 137.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.217,74 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAlıcı için komisyonsuz: 1994 yapımı, bakımlı 6 daireli bir binanın 1. üst katında bulunan, yaklaşık 63m² yaşam alanına sahip bakımlı 3 odalı kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır.
Daire şu anda kiracılıdır. Kira sözleşmesi 30.11.2026 tarihi itibarıyla geçerli olacak şekilde feshedilmiştir. Böylece teslimat 01.12.2026 tarihinden itibaren boş ve kiracısız olarak gerçekleştirilebilir. Daha erken teslimat, mutabakata bağlı olarak mümkün olabilir.
Önemli bilgiler
•Yaşam alanı: yaklaşık 63m²
•Oda: 3
•Kat: 1. üst kat (1von1. kat)
•Yapım yılı: 1994
•Yapı tarzı: masif
•Balkon öne çıkan özelliği: 4,6 m², güneybatı yönelimli, dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet ediyor.
•Açık otopark: doğrudan evin yanında özel otopark yeri
•Bisiklet park imkânı: ortak kullanım bisiklet kulübesi
•Ankastre mutfak: elektrikli cihazlar ve çamaşır makinesi dahil
•Banyo: duş, küvet, pencere ve banyo mobilyaları bulunan tam donanımlı banyo
•Çatı katı mülkiyeti: ilave pratik kullanım alanı ve depolama alanı
•Depo: mevcut
•Pencereler: panjurlu PVC pencereler
•İnternet: ayrıca fiber optik ve kablo bağlantısı mevcut
•Taşınmazın su, elektrik ve gaz için kendine ait, merkezi olmayan bağlantısı bulunmaktadır. Isıtma, Buderus gaz yoğuşmalı sistem / kat kaloriferi ile sağlanmaktadır
Odaların büyüklüğünü ve dağılımını lütfen ekteki kat planından inceleyiniz.
Kendi kullanımınız veya yatırım amacıyla ilgi çekicidir. Alıcı için emlakçı komisyonu yoktur.
Kendi kullanımını düşünenler için 01.12.2026 tarihinden itibaren boşalacak daire, mevcut kira ilişkisi olmadan taşınma imkânı sunmaktadır.
Yatırımcılar için daire; 3 odalı planı, merkezi konumu, otopark yeri ve iyi altyapısı sayesinde gelecekte kiraya vermek için ilgi çekici koşullar sunmaktadır.
İncelemeler önceden randevu alınarak mümkündür.
Talep için önemli not:
Özel satış nedeniyle, özellikle somut satın alma ilgisi olması durumunda uygun bir finansman kanıtı veya bankadan finansman onayı talep etmemizi anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Bu, her iki taraf için ciddi ve hızlı bir işlemi mümkün kılar.
Daire, hoş ve işlevsel bir oda dağılımına sahiptir. Yaşam alanları; mantar, parke ve fayans gibi farklı, yüksek kaliteli ve bakımı kolay zemin kaplamalarıyla uyumlu şekilde döşenmiştir. Yatak odasında yüksek kaliteli, kişiye özel üretilmiş gömme dolap mobilyalara dahildir.
Mevcut aylık aidat 98,93 €'dur; bakım-onarım rezervine aktarım 26,07 €'dur; toplam: aylık 125,00 €
Buna ek olarak malik, ısıtma ile sıcak ve soğuk su için tüketime bağlı masrafları ve bunların işletme giderleri üzerinden kiracıya yansıtılmadığı ölçüde emlak vergisini karşılar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Diepholz'da sakin ancak merkezi bir konumda bulunmaktadır.
Konumun büyük bir avantajı, günlük yaşam için gerekli çok sayıda tesise kısa mesafede olmasıdır. Bunlar arasında kolayca ulaşılabilir mesafede şunlar bulunmaktadır:
•Hastane
•Doktorlar ve eczane
•Bremen ve Osnabrück yönüne bağlantıları olan Diepholz Tren İstasyonu
•Şehir merkezi
•Birden fazla gıda marketi
•Farklı okul türlerine ait okullar
•Anaokulları ve çocuk gündüz bakım merkezleri
Konum, işe gidip gelenler için de ilgi çekicidir: A1 otoyoluna araçla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Böylece daire, sakin yaşamı, iyi altyapıyı ve kısa mesafeleri cazip bir şekilde bir arada sunmaktadır.
