Wohnstube
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Balkon
Flur
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Esszimmer
Abstellraum
Dachboden
Klinkerbau
Fahrradschuppen
Wohnung Nr. 5, WF.: 62,57m2
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 137.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.217,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza provvigione per l’acquirente: è in vendita un curato appartamento di proprietà di 3 locali con circa 63m² di superficie abitabile, situato al 1° piano di un curato edificio con 6 unità, costruito nel 1994.
Attualmente l’appartamento è affittato. Il contratto di locazione è stato disdetto con effetto dal 30.11.2026. Pertanto, la consegna potrà avvenire libero e non affittato a partire dal 01.12.2026. Un passaggio di proprietà anticipato è eventualmente possibile previo accordo.
I dati principali
•Superficie abitabile: circa 63m²
•Locali: 3
•Piano: 1° piano (piano 1di1)
•Anno di costruzione: 1994
•Struttura: costruzione massiccia
•Punto forte – balcone: 4,6 m², orientamento sud-ovest, ideale per rilassarsi e soffermarsi.
•Posto auto esterno: posto auto privato direttamente presso l’edificio
•Possibilità di deposito biciclette: ripostiglio comune
•Cucina componibile: inclusi elettrodomestici e lavatrice
•Bagno: bagno completo con doccia, vasca da bagno, finestra e mobili da bagno
•Proprietà del sottotetto: ulteriore pratica superficie utile e spazio di stoccaggio
•Ripostiglio: presente
•Finestre: finestre in PVC con tapparelle
•Internet: disponibili anche connessione in fibra ottica e via cavo
•L’immobile dispone di allacciamenti propri e decentralizzati per acqua, elettricità e gas. Il riscaldamento avviene tramite impianto a condensazione a gas Buderus / riscaldamento autonomo per piano
Per le dimensioni e la disposizione dei singoli locali, si prega di consultare la planimetria allegata.
Interessante per chi desidera abitare nell’immobile o per investitori. Nessuna provvigione d’agenzia per l’acquirente.
Per chi desidera abitare nell’immobile, l’appartamento libero a partire dal 01.12.2026 offre la possibilità di trasferirsi senza un contratto di locazione in essere.
Per gli investitori, l’appartamento offre, grazie alla disposizione su 3 locali, alla posizione centrale, al posto auto e alle buone infrastrutture, condizioni interessanti per una futura locazione.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
Avvertenza importante per la richiesta:
Trattandosi di una vendita privata, chiediamo cortesemente di comprendere che, soprattutto in caso di concreto interesse all’acquisto, richiediamo una prova di finanziamento adeguata o una conferma di finanziamento da parte della banca. Ciò consente una gestione seria e rapida per entrambe le parti.
L’appartamento dispone di una distribuzione degli ambienti piacevole e funzionale. Gli spazi abitativi sono valorizzati da diversi pavimenti di alta qualità e di facile manutenzione, come sughero, parquet e piastrelle. L’arredamento comprende un armadio a muro di alta qualità, realizzato su misura, nella camera da letto.
L’attuale spesa condominiale mensile ammonta a 98,93 €; l’accantonamento al fondo per la manutenzione ammonta a 26,07 €; totale: 125,00 € mensili
Inoltre, il proprietario sostiene i costi variabili in base ai consumi per il riscaldamento, l’acqua calda e fredda, nonché l’imposta fondiaria, nella misura in cui questi non vengano addebitati all’inquilino tramite le spese di gestione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e al contempo centrale a Diepholz.
Un grande vantaggio della posizione sono le brevi distanze da numerose strutture di uso quotidiano. Tra le altre, nelle vicinanze facilmente raggiungibili si trovano:
•Ospedale
•Medici e farmacia
•Stazione ferroviaria di Diepholz con collegamenti in direzione di Brema e Osnabrück
•Centro città
•diversi negozi di alimentari
•Scuole di diversi ordini e indirizzi
•Asili e strutture per l’infanzia
La posizione è interessante anche per i pendolari: l’autostrada A1 è raggiungibile in auto in circa 20 minuti. L’appartamento offre quindi un’interessante combinazione di abitare tranquillo, buone infrastrutture e brevi distanze.
