Wohnstube
Wohnstube
Balkon
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Esszimmer
Abstellraum
Dachboden
Klinkerbau
Fahrradschuppen
Wohnung Nr. 5, WF.: 62,57m2
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 137.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 217,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии для покупателя: продаётся ухоженная 3-комнатная квартира площадью около 63 м² на 1-м этаже ухоженного дома на 6 квартир, построенного в 1994 году.
В настоящее время квартира сдана в аренду. Договор аренды был надлежащим образом расторгнут с 30.11.2026. Таким образом, передача квартиры может состояться с 01.12.2026 свободной и без арендаторов. Более ранняя передача при необходимости возможна по договорённости.
Основные характеристики
•Жилая площадь: около 63 м²
•Комнаты: 3
•Этаж: 1-й верхний этаж (этаж 1из1)
•Год постройки: 1994
•Тип строительства: массивное
•Особенность — балкон: 4,6 м², ориентация на юго-запад, приглашающий расслабиться и отдохнуть.
•Открытое парковочное место: собственное парковочное место непосредственно у дома
•Место для хранения велосипедов: общий сарай
•Встроенная кухня: включая электроприборы и стиральную машину
•Ванная комната: полноценная ванная с душем, ванной, окном и мебелью для ванной комнаты
•Право собственности на чердачное помещение: дополнительная практичная полезная площадь и место для хранения
•Кладовая: имеется
•Окна: пластиковые окна с рольставнями
•Интернет: дополнительно имеются оптоволоконное и кабельное подключения
•Недвижимость имеет отдельные децентрализованные подключения к воде, электричеству и газу. Отопление осуществляется с помощью газовой конденсационной установки Buderus / поквартирного отопления
Размер и планировку отдельных помещений, пожалуйста, смотрите на прилагаемом плане.
Интересно для собственного проживания или инвестиции. Для покупателя комиссия агенту отсутствует.
Для собственного проживания квартира, освобождающаяся с 01.12.2026, предоставляет возможность въехать без действующего договора аренды.
Для инвесторов квартира благодаря планировке с 3 комнатами, центральному расположению, парковочному месту и хорошей инфраструктуре представляет интересные предпосылки для будущей сдачи в аренду.
Осмотры возможны по предварительной записи.
Важная информация по запросу:
Поскольку продажа осуществляется частным лицом, просим отнестись с пониманием к тому, что, особенно при конкретной заинтересованности в покупке, мы просим предоставить подходящее подтверждение финансирования или подтверждение финансирования от банка. Это обеспечивает серьёзное и быстрое оформление сделки для обеих сторон.
Квартира имеет приятную и функциональную планировку. Жилые помещения оформлены различными высококачественными и простыми в уходе напольными покрытиями, такими как пробка, паркет и плитка. Встроенный шкаф высокого качества, изготовленный по индивидуальному заказу, входит в состав мебели.
Текущий ежемесячный взнос за содержание дома составляет 98,93 €; отчисление в резервный фонд на ремонт составляет 26,07 €; всего: 125,00 € в месяц
Кроме того, собственник несёт зависящие от потребления расходы на отопление, горячую и холодную воду, а также земельный налог, если эти расходы не выставляются арендатору через эксплуатационные расходы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом и одновременно центральном районе Дипхольца.
Большим преимуществом местоположения является близость многочисленных объектов повседневной инфраструктуры. В легко доступном расстоянии находятся, в частности:
•больница
•врачи и аптека
•железнодорожный вокзал Дипхольца с сообщением в направлении Бремена и Оснабрюка
•центр города
•несколько продуктовых магазинов
•школы различных типов
•детские сады и учреждения дневного ухода за детьми
Расположение также интересно для тех, кто ежедневно ездит на работу: до автомагистрали A1 на автомобиле можно добраться примерно за 20 минут. Таким образом, квартира предлагает привлекательное сочетание спокойного проживания, хорошей инфраструктуры и коротких расстояний.
