Wohnstube
Wohnstube
Balkon
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Esszimmer
Abstellraum
Dachboden
Klinkerbau
Fahrradschuppen
Wohnung Nr. 5, WF.: 62,57m2
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 62 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 137.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.217,74 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії для покупця: продається доглянута 3-кімнатна квартира у власність площею близько 63 м² на 1-му поверсі доглянутого будинку на 6 квартир, побудованого у 1994 році.
Наразі квартира здається в оренду. Договір оренди було чинно розірвано з 30.11.2026. Таким чином, передача може відбутися з 01.12.2026 вільною та без орендарів. Раніша передача за домовленістю, можливо, також можлива.
Основні характеристики
•Житлова площа: близько 63 м²
•Кімнати: 3
•Поверх: 1-й верхній поверх (поверх 1 із 1)
•Рік будівництва: 1994
•Тип будівництва: капітальний
•Особливість — балкон: 4,6 м², орієнтація на південний захід, запрошує відпочити та затриматися.
•Відкрите паркомісце: власне паркомісце безпосередньо біля будинку
•Місце для зберігання велосипедів: спільний сарай для зберігання
•Вбудована кухня: включно з електроприладами та пральною машиною
•Ванна кімната: повна ванна кімната з душем, ванною, вікном і меблями для ванної
•Власність на горище: додаткова практична корисна площа та місце для зберігання
•Комора: є
•Вікна: пластикові вікна з рольставнями
•Інтернет: додатково наявні оптоволоконне та кабельне підключення
•Нерухомість має власні децентралізовані підключення до води, електроенергії та газу. Опалення здійснюється за допомогою газової конденсаційної установки Buderus / поквартирного опалення
Розмір і планування окремих приміщень дивіться на доданому плані.
Цікаво для власного проживання або інвестування. Комісія маклера для покупця відсутня.
Для власного проживання квартира, що звільниться з 01.12.2026, дає можливість заселитися без чинного договору оренди.
Для інвесторів квартира завдяки плануванню з 3 кімнатами, центральному розташуванню, паркомісцю та хорошій інфраструктурі має цікаві передумови для майбутньої здачі в оренду.
Перегляди можливі після попереднього узгодження дати та часу.
Важлива примітка щодо запиту:
У зв’язку з приватним продажем просимо поставитися з розумінням до того, що, особливо у разі конкретної зацікавленості в купівлі, ми просимо надати відповідне підтвердження фінансування або підтвердження фінансування від банку. Це забезпечує серйозне та швидке оформлення угоди для обох сторін.
Квартира має приємне та функціональне планування. Житлові приміщення оздоблені різними високоякісними та простими у догляді підлоговими покриттями, такими як корок, паркет і плитка. До меблів належить високоякісна індивідуально виготовлена вбудована шафа у спальні.
Поточний щомісячний експлуатаційний внесок становить 98,93 €; відрахування до резерву на утримання становить 26,07 €; разом: 125,00 € щомісяця
Додатково власник несе витрати, що залежать від споживання, на опалення, а також гарячу й холодну воду, і податок на нерухомість, якщо вони не виставляються орендарю через експлуатаційні витрати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому, але водночас центральному місці в Діпгольці.
Великою перевагою розташування є короткі відстані до численних об’єктів повсякденного життя. Зокрема, у легкодоступній відстані розташовані:
•лікарня
•лікарі та аптека
•залізничний вокзал Діпгольца із сполученнями в напрямку Бремена та Оснабрюка
•центр міста
•кілька продуктових магазинів
•школи різних типів
•дитячі садки та заклади денного догляду за дітьми
Розташування також цікаве для маятникових працівників: до автомагістралі A1 автомобілем можна дістатися приблизно за 20 хвилин. Таким чином, квартира пропонує привабливе поєднання спокійного проживання, хорошої інфраструктури та коротких відстаней.
