Wohnstube
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Balkon
Flur
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Esszimmer
Abstellraum
Dachboden
Klinkerbau
Fahrradschuppen
Wohnung Nr. 5, WF.: 62,57m2
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 137.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 217,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans commission pour l’acheteur : à vendre, un appartement en copropriété soigné de 3 pièces d’environ 63m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 6 logements, construit en 1994.
L’appartement est actuellement loué. Le contrat de location a été résilié valablement au 30.11.2026. La remise des clés pourra donc avoir lieu libre et non loué à partir du 01.12.2026. Une remise des clés anticipée est éventuellement possible sur accord préalable.
Les principales caractéristiques
•Surface habitable : env. 63m²
•Pièces : 3
•Étage : 1er étage (étage 1sur1)
•Année de construction : 1994
•Mode de construction : construction massive
•Atout balcon : 4,6 m², orientation sud-ouest, invitant à la détente et à la flânerie.
•Place de stationnement extérieure : place privative directement devant l’immeuble
•Possibilité de stationner les vélos : abri commun
•Cuisine équipée : avec appareils électroménagers et lave-linge
•Salle de bains : salle de bains complète avec douche, baignoire, fenêtre et meubles de salle de bains
•Propriété des combles : surface utile supplémentaire pratique et espace de rangement
•Débarras : disponible
•Fenêtres : fenêtres en PVC avec volets roulants
•Internet : raccordement à la fibre optique et au câble également disponible
•Le bien dispose de ses propres raccordements décentralisés pour l’eau, l’électricité et le gaz. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Buderus / chauffage individuel par étage
Veuillez consulter le plan joint pour connaître la taille et la disposition des différentes pièces.
Intéressant pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs. Aucune commission d’agence pour l’acheteur.
Pour les occupants-propriétaires, l’appartement libéré à partir du 01.12.2026 offre la possibilité d’emménager sans contrat de location en cours.
Pour les investisseurs, l’appartement offre, grâce à sa configuration de 3 pièces, sa situation centrale, sa place de stationnement et ses bonnes infrastructures, des conditions intéressantes pour une future location.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Remarque importante concernant la demande :
En raison de la vente entre particuliers, nous vous remercions de votre compréhension : notamment en cas d’intérêt concret pour l’achat, nous vous demanderons un justificatif de financement approprié ou une confirmation de financement de la banque. Cela permet une transaction sérieuse et rapide pour les deux parties.
L’appartement dispose d’une distribution des pièces agréable et fonctionnelle. Les pièces de vie sont dotées de différents revêtements de sol haut de gamme et faciles d’entretien, tels que le liège, le parquet et le carrelage. Une armoire encastrée haut de gamme fabriquée sur mesure dans la chambre fait partie du mobilier.
Les charges mensuelles actuelles de copropriété s’élèvent à 98,93 € ; la contribution à la réserve pour travaux d’entretien s’élève à 26,07 € ; total : 125,00 € par mois
En outre, le propriétaire prend en charge les frais liés à la consommation de chauffage ainsi que d’eau chaude et d’eau froide, et la taxe foncière, dans la mesure où ceux-ci ne sont pas refacturés au locataire au titre des charges d’exploitation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier calme et pourtant central de Diepholz.
L’un des grands avantages de son emplacement réside dans la proximité de nombreux établissements et services du quotidien. On trouve notamment à une distance facilement accessible :
•Hôpital
•Médecins et pharmacie
•Gare de Diepholz avec des liaisons en direction de Brême et d’Osnabrück
•Centre-ville
•Plusieurs magasins d’alimentation
•Écoles de différents types
•Jardins d’enfants et crèches
L’emplacement est également intéressant pour les navetteurs : l’autoroute A1 est accessible en voiture en environ 20 minutes. L’appartement offre ainsi une combinaison attrayante de tranquillité, de bonne infrastructure et de trajets courts.
