| Type | Hall |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2014 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 2585 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 175 € |
| Totale huur | 2760 € |
| Deposito | 7155€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
OBJECTBESCHRIJVING
Te huur staat een moderne en veelzijdig inzetbare opslag-, tentoonstellings- en bedrijfshal met in totaal ca. 330 m² gebruiksoppervlakte.
De ruimte is verdeeld over:
• ca. 220 m² hal-, opslag- en tentoonstellingsruimte op de begane grond
• ca. 110 m² kantoor-, conferentie- en verblijfsruimte op de tweede verdieping
De bovenverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is met een balustrade afgeschermd van de hal.
Het object is uitermate geschikt voor bedrijven in de opslag, handel, tentoonstellingen, onlinehandel/e-commerce, ambacht, lichte productie of dienstverlening.
Een bijzonder pluspunt is het moderne kantoorgedeelte met drie kantoren, inclusief conferentieruimte, en hoogwaardige aluminium-glaspuiën.
Daarnaast zijn er een verblijfsruimte en toilet- en douchevoorzieningen.
Door de combinatie van hal, tentoonstellingsruimte, opslag en hoogwaardige kantoorruimte is het object ideaal als representatieve bedrijfslocatie.
HUURVOORWAARDEN
Kale huur: 2.585,00 € excl. btw / maand
Servicekosten: ca. 175,00 € excl. btw / maand
Totale huur: ca. 2.760,00 € excl. btw / maand
Borg: 3 maanden kale huur
De verhuur is uitsluitend aan ondernemers en bedrijven.
Bezichtiging op afspraak.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte beschikt over moderne voorzieningen van hoge kwaliteit en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, showroom, kantoor en bedrijfsactiviteiten.
• ca. 330 m² totale gebruiksoppervlakte
• ca. 220 m² hal-, opslag- en showroomruimte op de begane grond
• ca. 110 m² kantoor-, vergader- en verblijfsruimte op de bovenverdieping
• 3 kantoren, inclusief vergaderruimte
• hoogwaardige aluminium-glazen gevels in het kantoorgedeelte
• verblijfsruimte
• toilet- en doucheruimte
• vaste trap naar de bovenste kantoorverdieping
• reling aan de halzijde
• hal met veel daglicht dankzij daglicht-/lichtpanelen
• geïsoleerde halconstructie met ca. 100 mm isolatie
• hoogwaardige Hörmann-deur, ca. 4,00 m breed × 4,25 m hoog
• industriële vloer met glad oppervlak
• wateraansluiting
• krachtstroomaansluiting
• DSL-/telefoonaansluiting
• ruime toegang voor vrachtwagens
• camerabewaking op het volledige terrein
• individueel sluitingssysteem voor poort en deur voor iedere gebruiker
• veelzijdige mogelijkheden voor opslag, werk, kantoor en presentatie
De combinatie van een moderne hal en een hoogwaardig kantoorgedeelte maakt professioneel gebruik als bedrijfslocatie, showroom, opslagruimte, locatie voor onlinehandel of voor lichte bedrijfsactiviteiten mogelijk.
OVERIG
De halruimte op de begane grond is al volledig afgewerkt en klaar voor gebruik. Hier bevinden zich ook de wc- en sanitaire voorzieningen.
De kantoorverdieping op de bovenverdieping is bouwkundig eveneens al gerealiseerd. Momenteel worden alleen nog de laatste afwerkings- en eindwerkzaamheden uitgevoerd. Na oplevering staat de volledige ruimte volledig ter beschikking voor gebruik.
De kantoorruimte is ca. 12,00 m breed en ca. 5,00 m diep en bestaat uit:
• een ruim kantoor van ca. 36 m²
• twee andere kantoren van elk ca. 18 m²
• een ruime open receptie-, verblijfs- of studioruimte
De volledige voorzijde van de kantoorverdieping aan de hal is voorzien van glas en biedt daardoor een modern, open karakter en direct uitzicht op de hal- en tentoonstellingsruimte eronder.
Ook binnen de kantoorruimte worden deels glazen wanden gecombineerd met moderne droogbouwwanden.
De resterende open ruimte van ca. 50 m² is uitstekend geschikt als receptie, open werkruimte, lounge, showroom of studio en biedt dankzij de open inrichting een representatief uitzicht op de hal.
De kantoorruimtes worden momenteel afgewerkt en kunnen na afronding van de eindwerkzaamheden volledig worden betrokken en gebruikt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Adres:
An den Fördertürmen 22–24
59075 Hamm / Bockum-Hövel
