| Type | Salle |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 2585 € |
|---|---|
| Frais de service | 175 € |
| Total du loyer | 2760 € |
| Dépôt | 7155€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
DESCRIPTION DU BIEN
À louer : une halle moderne et polyvalente de stockage, d’exposition et à usage commercial, offrant une surface utile totale d’env. 330 m².
La surface se répartit comme suit :
• env. 220 m² de hall, de stockage et d’exposition au rez-de-chaussée
• env. 110 m² de bureaux, de conférence et de détente au deuxième niveau
L’étage supérieur est accessible par un escalier fixe et sécurisé par une balustrade côté hall.
Le bien convient parfaitement aux entreprises des secteurs du stockage, du commerce, de l’exposition, du commerce en ligne/e-commerce, de l’artisanat, de la production légère ou des services.
Un atout particulier : l’espace de bureaux moderne comprenant trois bureaux, une salle de conférence et des façades vitrées en aluminium de grande qualité.
Un espace de détente ainsi que des sanitaires et des douches sont également à disposition.
Grâce à la combinaison d’un hall, d’un espace d’exposition et de stockage ainsi que de bureaux de qualité, le bien est idéal pour accueillir le siège représentatif d’une entreprise.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer hors charges : 2.585,00 € hors TVA / mois
Charges : env. 175,00 € hors TVA / mois
Loyer total : env. 2.760,00 € hors TVA / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
La location est réservée aux professionnels et aux entreprises.
Visite sur rendez-vous.
ÉQUIPEMENT
Le local commercial dispose d’équipements modernes et de grande qualité et offre d’excellentes conditions pour le stockage, l’exposition, les bureaux et les activités commerciales.
• env. 330 m² de surface utile totale
• env. 220 m² de hall, de stockage et d’exposition au rez-de-chaussée
• env. 110 m² de bureaux, de conférence et de détente à l’étage
• 3 bureaux, dont une salle de conférence
• façades en aluminium et verre de grande qualité dans la zone de bureaux
• salle de détente
• espace avec toilettes et douche
• escalier fixe menant au niveau supérieur des bureaux
• garde-corps côté hall
• hall baigné de lumière grâce aux panneaux de lumière naturelle
• structure du hall isolée, avec env. 100 mm d’isolation
• porte Hörmann de grande qualité, env. 4,00 m de large × 4,25 m de haut
• sol industriel à surface lisse
• raccordement à l’eau
• raccordement au courant fort
• raccordement DSL/Telekom
• accès spacieux pour camions
• vidéosurveillance sur l’ensemble du site
• système individuel de fermeture des portails et des portes pour chaque utilisateur
• nombreuses possibilités de stockage, de travail, de bureaux et de présentation
La combinaison d’un hall moderne et d’un espace de bureaux de grande qualité permet une utilisation professionnelle comme siège d’entreprise, showroom, entrepôt, commerce en ligne ou pour des activités commerciales légères.
AUTRES
La zone de la halle au rez-de-chaussée est déjà entièrement achevée et utilisable. Elle comprend également les sanitaires et les toilettes.
L’étage de bureaux à l’étage supérieur est lui aussi déjà aménagé. Seuls les derniers travaux d’aménagement et de finition sont actuellement en cours. Une fois les travaux achevés, toute la surface pourra être utilisée.
L’espace de bureaux mesure environ 12,00 m de large et environ 5,00 m de profondeur et comprend :
• un grand bureau d’environ 36 m²
• deux autres bureaux d’environ 18 m² chacun
• un vaste espace ouvert pour l’accueil, les pauses ou un studio
Toute la façade de l’étage de bureaux donnant sur la halle est vitrée, ce qui lui confère un caractère moderne et ouvert ainsi qu’une vue directe sur la halle et la surface d’exposition situées en contrebas.
À l’intérieur de l’espace de bureaux, des surfaces vitrées sont également utilisées par endroits, en combinaison avec des cloisons modernes en plaques de plâtre.
L’espace ouvert restant d’environ 50 m² convient parfaitement à un accueil, à un espace de travail ouvert, à un salon, à un showroom ou à un studio et offre, grâce à son agencement ouvert, une vue représentative sur la halle.
Les bureaux sont actuellement en cours de finition et pourront être entièrement occupés et utilisés une fois les derniers travaux achevés.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Adresse :
An den Fördertürmen 22–24
59075 Hamm / Bockum-Hövel
