| Tür | Salon |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yapım yılı | 2014 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 2585 € |
|---|---|
| Yan giderler | 175 € |
| Toplam kira | 2760 € |
| Depozito | 7155€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
TAŞINMAZ AÇIKLAMASI
Toplam yaklaşık 330 m² kullanım alanına sahip modern ve çok amaçlı kullanılabilen depo, sergi ve ticari amaçlı salon kiraya verilmektedir.
Alan şu bölümlerden oluşmaktadır:
• Zemin katta yaklaşık 220 m² salon, depo ve sergi alanı
• İkinci katta yaklaşık 110 m² ofis, konferans ve dinlenme alanı
Üst kata sabit bir merdivenle ulaşılabilir ve salon tarafında korkulukla güvence altına alınmıştır.
Taşınmaz; depo, ticaret, sergi, çevrimiçi ticaret/e-ticaret, zanaat, hafif üretim veya hizmet sektörlerindeki işletmeler için son derece uygundur.
Konferans odası ve yüksek kaliteli alüminyum-cam cepheler içeren üç ofisten oluşan modern ofis alanı, taşınmazın öne çıkan özelliklerinden biridir.
Ayrıca dinlenme alanı ile tuvalet ve duş imkânları mevcuttur.
Salon, sergi, depo ve yüksek kaliteli ofis alanının bir arada bulunması sayesinde taşınmaz, şirketiniz için prestijli bir merkez olarak idealdir.
KİRA KOŞULLARI
Net kira: 2.585,00 € + KDV / ay
Yan giderler: yaklaşık 175,00 € + KDV / ay
Toplam kira: yaklaşık 2.760,00 € + KDV / ay
Depozito: 3 aylık net kira
Kiralama, ticari faaliyet gösteren kişilere veya şirketlere yapılmaktadır.
Randevu ile yerinde inceleme.
DONANIM
Ticari birim modern ve yüksek kaliteli donanıma sahiptir; depo, sergi alanı, ofis ve ticari faaliyetler için çok uygun koşullar sunar.
• yaklaşık 330 m² toplam kullanım alanı
• zemin katta yaklaşık 220 m² salon, depo ve sergi alanı
• üst katta yaklaşık 110 m² ofis, konferans ve dinlenme alanı
• konferans odası dâhil 3 ofis
• ofis bölümünde yüksek kaliteli alüminyum-cam cepheler
• dinlenme odası
• WC ve duş alanı
• üst kattaki ofis bölümüne çıkan sabit merdiven
• salon tarafında korkuluk
• gün ışığı/ışık panelleri sayesinde aydınlık salon
• yaklaşık 100 mm yalıtımlı, yalıtım yapılmış salon konstrüksiyonu
• yüksek kaliteli Hörmann kapı, yaklaşık 4,00 m genişlik × 4,25 m yükseklik
• pürüzsüz yüzeyli endüstriyel zemin
• su bağlantısı
• yüksek akım bağlantısı
• DSL/Telekom bağlantısı
• geniş TIR erişim yolu
• tüm arazide video gözetimi
• her kullanıcı için ayrı kapı ve giriş kapısı kilitleme sistemi
• çok yönlü depolama, çalışma, ofis ve sunum olanakları
Modern salon alanı ile yüksek kaliteli ofis bölümünün birleşimi; şirket merkezi, showroom, depo, çevrimiçi ticaret veya hafif ticari faaliyetler için profesyonel kullanıma olanak tanır.
DİĞER
Zemin kattaki depo alanı tamamen tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. WC ve sıhhi tesisat alanı da burada bulunmaktadır.
Üst kattaki ofis katının inşaatı da tamamlanmıştır. Şu anda yalnızca son iç mekân düzenleme ve bitirme işleri yapılmaktadır. Tamamlandığında alanın tamamı kullanıma hazır olacaktır.
Ofis alanı yaklaşık 12,00 m genişliğinde ve yaklaşık 5,00 m derinliğindedir ve şu bölümlerden oluşmaktadır:
• yaklaşık 36 m² büyüklüğünde geniş bir ofis
• her biri yaklaşık 18 m² olan iki ofis daha
• geniş, açık bir resepsiyon, dinlenme veya stüdyo alanı
Ofis katının depoya bakan cephesinin tamamı camla kaplıdır; bu sayede modern ve ferah bir karakter sunar ve alt kattaki depo ve sergi alanına doğrudan bakış sağlar.
Ofis alanının içinde de modern alçıpan duvarlarla birlikte kısmen cam bölmeler kullanılmıştır.
Yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki kalan açık alan; resepsiyon, açık çalışma alanı, dinlenme alanı, showroom veya stüdyo olarak kullanıma son derece uygundur ve açık tasarımı sayesinde depoya prestijli bir bakış sunar.
Ofis alanlarının tamamlanmasına yönelik çalışmalar hâlen sürmektedir; son işler tamamlandıktan sonra alanların tamamı kullanılabilir ve taşınmaya hazır olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Adres:
An den Fördertürmen 22–24
59075 Hamm / Bockum-Hövel
