| Rodzaj | Hala |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Rok | 2014 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Jak nowy |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 1 |
| Czynsz bez opłat | 2585 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 175 € |
| Czynsz ogółem | 2760 € |
| Depozyt | 7155€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do wynajęcia nowoczesna, wielofunkcyjna hala magazynowa, wystawowa i komercyjna o łącznej powierzchni użytkowej ok. 330 m².
Powierzchnia obejmuje:
• ok. 220 m² powierzchni hali, magazynowej i wystawowej na parterze
• ok. 110 m² powierzchni biurowej, konferencyjnej i wypoczynkowej na drugiej kondygnacji
Na górną kondygnację prowadzą stałe schody, a od strony hali zabezpiecza ją balustrada.
Obiekt doskonale nadaje się dla firm z branży magazynowej, handlowej, wystawienniczej, handlu internetowego/e-commerce, rzemiosła, lekkiej produkcji lub usług.
Szczególnym atutem jest nowoczesna część biurowa z trzema biurami, w tym salą konferencyjną, oraz wysokiej jakości aluminiowymi przeszklonymi frontami.
Do dyspozycji jest również część wypoczynkowa oraz toaleta i prysznic.
Dzięki połączeniu hali, powierzchni wystawowej i magazynowej z wysokiej jakości częścią biurową obiekt idealnie nadaje się na reprezentacyjną siedzibę firmy.
WARUNKI NAJMU
Czynsz podstawowy: 2.585,00 € plus VAT / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: ok. 175,00 € plus VAT / miesiąc
Czynsz łączny: ok. 2.760,00 € plus VAT / miesiąc
Kaucja: równowartość 3 miesięcznych czynszów podstawowych
Wynajem dla przedsiębiorców lub firm.
Oglądanie po wcześniejszym uzgodnieniu.
WYPOSAŻENIE
Lokal użytkowy jest nowocześnie i wysokiej jakości wyposażony, zapewniając bardzo dobre warunki do magazynowania, ekspozycji, pracy biurowej i prowadzenia działalności gospodarczej.
• ok. 330 m² całkowitej powierzchni użytkowej
• ok. 220 m² powierzchni hali, magazynowej i ekspozycyjnej na parterze
• ok. 110 m² powierzchni biurowej, konferencyjnej i rekreacyjnej na piętrze
• 3 biura, w tym sala konferencyjna
• wysokiej jakości aluminiowe fasady szklane w części biurowej
• pomieszczenie rekreacyjne
• strefa WC i pryszniców
• stałe schody prowadzące na górny poziom biurowy
• barierka od strony hali
• hala pełna naturalnego światła dzięki panelom świetlnym
• izolowana konstrukcja hali z izolacją o grubości ok. 100 mm
• wysokiej jakości brama Hörmann, ok. 4,00 m szerokości × 4,25 m wysokości
• posadzka przemysłowa o gładkiej powierzchni
• przyłącze wody
• przyłącze prądu trójfazowego
• przyłącze DSL/Telekom
• przestronny dojazd dla samochodów ciężarowych
• monitoring wizyjny na całym terenie
• indywidualny system zamykania bram i drzwi dla każdego użytkownika
• wszechstronne możliwości magazynowania, pracy, prowadzenia biura i prezentacji
Połączenie nowoczesnej powierzchni hali z wysokiej jakości częścią biurową umożliwia profesjonalne wykorzystanie obiektu jako siedziby firmy, showroomu, magazynu, centrum handlu internetowego lub do lekkiej działalności gospodarczej.
POZOSTAŁE
Część halowa na parterze jest już w pełni wykończona i gotowa do użytkowania. Znajdują się tu również toalety i pomieszczenia sanitarne.
Piętro biurowe jest już gotowe pod względem konstrukcyjnym. Obecnie wykonywane są jedynie ostatnie prace wykończeniowe i końcowe. Po ich zakończeniu cała powierzchnia będzie w pełni dostępna do użytkowania.
Część biurowa ma ok. 12,00 m szerokości i ok. 5,00 m głębokości i składa się z:
• przestronnego biura o powierzchni ok. 36 m²
• dwóch kolejnych biur o powierzchni ok. 18 m² każde
• przestronnej, otwartej strefy recepcyjnej, wypoczynkowej lub studyjnej
Cała frontowa ściana piętra biurowego od strony hali jest przeszklona, co nadaje przestrzeni nowoczesny, otwarty charakter i zapewnia bezpośredni widok na znajdującą się poniżej halę i powierzchnię wystawienniczą.
Również wewnątrz części biurowej zastosowano częściowo przeszklenia w połączeniu z nowoczesnymi ścianami z płyt gipsowo-kartonowych.
Pozostała otwarta powierzchnia o wielkości ok. 50 m² doskonale nadaje się na recepcję, otwartą przestrzeń do pracy, strefę wypoczynkową, showroom lub studio, a dzięki otwartej aranżacji zapewnia reprezentacyjny widok na halę.
Powierzchnie biurowe są obecnie wykańczane i po zakończeniu prac końcowych będą w pełni gotowe do użytkowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Adres:
An den Fördertürmen 22–24
59075 Hamm / Bockum-Hövel
