| Tipo | Hall |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 2014 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 2585 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 175 € |
| Total alquiler | 2760 € |
| Depósito | 7155€ |
| Comisión | no commission for buyers |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se alquila una moderna nave versátil para almacén, exposición y actividades comerciales, con una superficie útil total de aprox. 330 m².
La superficie se distribuye en:
• aprox. 220 m² de nave, almacén y exposición en la planta baja
• aprox. 110 m² de oficinas, sala de conferencias y zona de descanso en la segunda planta
Se accede a la planta superior por una escalera fija y está protegida de la nave por una barandilla.
El inmueble es ideal para empresas de los sectores de almacenamiento, comercio, exposición, comercio online/e-commerce, artesanía, producción ligera o servicios.
Un elemento destacado es la moderna zona de oficinas, con tres despachos, incluida una sala de conferencias, y cerramientos de aluminio y cristal de alta calidad.
Además, dispone de una zona de descanso y de aseos y duchas.
La combinación de nave, exposición, almacén y una zona de oficinas de alta calidad hace que el inmueble sea ideal como sede representativa de una empresa.
CONDICIONES DEL ALQUILER
Alquiler neto: 2.585,00 € más IVA / mes
Gastos adicionales: aprox. 175,00 € más IVA / mes
Alquiler total: aprox. 2.760,00 € más IVA / mes
Fianza: 3 mensualidades de alquiler neto
El alquiler está dirigido a profesionales y empresas.
Visitas previa cita.
EQUIPAMIENTO
La unidad comercial cuenta con un equipamiento moderno y de alta calidad y ofrece unas condiciones excelentes para almacén, exposición, oficina y actividad comercial.
• aprox. 330 m² de superficie útil total
• aprox. 220 m² de superficie de nave, almacén y exposición en la planta baja
• aprox. 110 m² de superficie de oficina, conferencias y descanso en la planta superior
• 3 oficinas, incluida una sala de conferencias
• fachadas de aluminio y vidrio de alta calidad en la zona de oficinas
• sala de descanso
• zona de aseos y duchas
• escalera fija a la planta superior de oficinas
• barandilla hacia la nave
• nave inundada de luz gracias a paneles de luz natural/iluminación
• estructura de nave aislada con aprox. 100 mm de aislamiento
• puerta Hörmann de alta calidad, aprox. 4,00 m de ancho × 4,25 m de alto
• suelo industrial de superficie lisa
• conexión de agua
• conexión eléctrica de alta potencia
• conexión DSL/Telekom
• amplio acceso para camiones
• videovigilancia en todo el recinto
• sistema individual de cierre de puertas y portones para cada usuario
• múltiples posibilidades de almacenamiento, trabajo, oficina y presentación
La combinación de una nave moderna y una zona de oficinas de alta calidad permite un uso profesional como sede de empresa, sala de exposición, almacén, comercio en línea o para actividades comerciales ligeras.
OTROS
La zona de la nave en la planta baja ya está completamente terminada y lista para su uso. Aquí también se encuentran los aseos y las instalaciones sanitarias.
La planta de oficinas de la planta superior también está construida. Actualmente solo se están llevando a cabo los últimos trabajos de acondicionamiento y acabado. Una vez terminada, toda la superficie estará plenamente disponible para su uso.
La zona de oficinas tiene aprox. 12,00 m de ancho y aprox. 5,00 m de profundidad y se distribuye en:
• una oficina amplia de aprox. 36 m²
• otras dos oficinas de aprox. 18 m² cada una
• una amplia zona abierta de recepción, estancia o estudio
Todo el frente de la planta de oficinas que da a la nave está acristalado, lo que le confiere un carácter moderno y abierto, además de ofrecer vistas directas a la nave y a la zona de exposición situadas debajo.
También se utilizan superficies acristaladas en algunas partes de la zona de oficinas, en combinación con modernos tabiques de construcción en seco.
La zona abierta restante, de aprox. 50 m², es ideal como recepción, espacio de trabajo abierto, salón, sala de exposición o estudio y, gracias a su diseño abierto, ofrece una vista representativa de la nave.
Las oficinas se están terminando actualmente y podrán ocuparse y utilizarse plenamente una vez concluidos los trabajos finales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Dirección:
An den Fördertürmen 22–24
59075 Hamm / Bockum-Hövel
