| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1750 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 14000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Aankoopprijs | 270.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.350,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe renoveren voormalige boerderij op idyllische locatie!
Het voormalige agrarische complex met monumentaal woonhuis omvat een paardenhouderij en stallen, bevindt zich aan de idyllische rand van het dorp en beschikt over een perceeloppervlakte van ca. 14000m².
Hier staat vrijheid centraal!
De gedeeltelijk onderkelderde boerderij werd traditioneel in vakwerkstijl gebouwd en dateert uit 1750. Bij dit cultuurmonument zijn de ontmantelingswerkzaamheden al uitgevoerd; het bevindt zich in de wederopbouw en er zijn nog enkele renovatiewerkzaamheden nodig. De elektra en ramen zijn al nieuw geïnstalleerd en geplaatst en er is ook al isolatie aangebracht. Het renovatieconcept is beschikbaar en werd opgesteld en goedgekeurd door een architect en een energieadviseur. De begane grond is al ondervangen; op de bovenverdieping en de zolder bevindt zich vakwerk van karakteristieke eiken balken.
Hier staat een woonoppervlakte van ca. 200m² ter beschikking, verdeeld over in totaal 9 lichte kamers met hoge plafonds, 1 keuken, 2 badkamers en 2 WC`s, waarbij de zolder nog kan worden uitgebouwd voor extra woonoppervlakte. Het huis beschikt gedeeltelijk al over nieuwe hoogwaardige houten ramen. Alle overige ramen hoeven alleen nog te worden vervangen, aangezien deze al aanwezig zijn.
Voor de vloerafwerking zijn tegels en karakteristieke houten planken gebruikt, die u een aangename woonatmosfeer bieden. Het uitgestrekte perceel met zijn oude fruitbomenbestand, evenals balkon en terras, maken ontspannen vrijetijdsmomenten mogelijk.
Ook gedeeltelijk commercieel gebruik is uitstekend mogelijk; de commerciële gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 400m². Het betreft hier een goedgekeurde paardenhouderij met manege voor minimaal 7 paarden. Het complex biedt bovendien plaats aan ca. 10-15 paarden. Ook voor een rijbak is al een vergunning verleend.
Het vastgoedaanbod omvat bovendien een beekloop met 2 visvijvers (totaal ca. 350m²), die als aquatrainer voor de paarden kunnen worden gebruikt, en biedt u de mogelijkheid om uw persoonlijke ideeën te realiseren en het huis nog volgens uw individuele wensen in te richten...
De vijvers worden gevuld door de aangrenzende beek. Om altijd over water te beschikken, bevindt zich bovendien een 31m! diepe waterput op het perceel. Op de weide bevindt zich momenteel nog een klein terreinparcours met natuurlijke hindernissen; ook hier is verdere uitbreiding mogelijk.
De grote schuur (ca. 15m x 18m) bestaat uit meerdere Verdeeld en gedeeltelijk bestaande uit twee verdiepingen; op het onderste gedeelte bevindt zich ruimte voor een zadelkamer, evenals 3 tot 6 paardenboxen. Hier bestaat de mogelijkheid om 3 boxen met grote paddocks te bouwen. Op het bovenste gedeelte bevindt zich de grote open stal met directe toegang tot de ca. 1,4 ha grote weide en de paddock-trail.
Het liggedeelte bedraagt ca. 100 m²; bovendien bevinden zich daar twee grote hooiruiven met 16 voerplaatsen en ruimte voor maximaal 9 ronde balen op nog eens ca. 100 m².
In de aanbouw (ca. 10 m x 5 m) bevindt zich een kleine werkplaats; op de bovenverdieping bestaat de mogelijkheid voor een ruiterkamer. Een verdere aanbouw is mogelijk, aangezien de schuur zich binnen de bebouwde kom bevindt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid voor een stapmolen. De bouwvergunning voor een 20 m x 40 m all-weather-beweegplaats met paddockplaten en onderbouw is verleend.
Een object met veel potentieel!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Objectlocatie: Lüderstr. 8, 36179 Bebra-Lüdersdorf
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd] of per e-mail: jecholja(at)gmx.de
of met onze kantoorservice via tel.: [Telefoonnummer verwijderd]
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het provisievrije object wordt particulier verkocht.
Bebra is een kleine stad in het noordoosten van Hessen en ligt ongeveer 45 km ten zuiden van Kassel aan de Fulda.
De grootste naburige plaatsen zijn Rotenburg en Bad Hersfeld.
De centrale ligging van de stad Bebra voor werk, winkelen en onderwijs, evenals de landschappelijk aantrekkelijke omgeving met hoge recreatieve waarde, garanderen een hoge woonkwaliteit.
Het stadsdeel Lüdersdorf ligt ten zuidwesten van de kernstad Bebra in een zijdal van de Fulda. De Kreisstraße 60 loopt door de plaats.
In het westen van de stad Bebra komen de B 27 vanuit het noorden respectievelijk zuiden en de B 83 vanuit het westen samen. De B 27 leidt hierbij in zuidelijke richting na ongeveer 15 km bij Bad Hersfeld naar de A 4 en A 7. Vanuit het oosten is Bebra bereikbaar via de Landesstraße 3251.
140.000 € Bebra-OT, Eengezinswoning + schuur36179 Bebra– Imshausen
270.000 € Bebra-OT, landhuis + paardenhof36179 Bebra
140.000 € Bebra-OT, Eengezinswoning + schuur36179 Bebra
