| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1750 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 14000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Satış fiyatı | 270.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.350,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTadilat gerektiren, pastoral konumda eski çiftlik!
Anıt koruma kapsamındaki konut binasına sahip eski tarımsal mülk; bir at çiftliği ve ahırlardan oluşmakta, yerleşimin kenarında pastoral bir konumda bulunmakta ve yaklaşık 14000m² arsa büyüklüğüne sahiptir.
Burada özgürlük ön plandadır!
Kısmen bodrumlu çiftlik evi, geleneksel ahşap karkas tarzında inşa edilmiş olup 1750 yılına dayanmaktadır. Kültür anıtında iç söküm çalışmaları hâlihazırda yapılmış, yeniden inşa süreci başlamış olup bazı tadilat çalışmalarının hâlâ yapılması gerekmektedir; elektrik tesisatı ve pencereler ise yenilenmiş ve monte edilmiş, ayrıca yalıtım da yapılmıştır. Tadilat konsepti mevcuttur ve bir mimar ile enerji danışmanı tarafından hazırlanıp onaylanmıştır. Zemin katın temeli güçlendirilmiş olup üst katta ve çatı katında sağlam meşe kütüklerinden ahşap karkas bulunmaktadır.
Burada yaklaşık 200m² yaşam alanı mevcut olup yüksek tavanlı, toplam 9 aydınlık oda, 1 mutfak, 2 banyo ve 2 WC üzerine yayılmaktadır; çatı katı, yaşam alanını daha da artırmak amacıyla genişletilebilir. Evde kısmen yeni, yüksek kaliteli ahşap pencereler bulunmaktadır. Diğer tüm pencereler mevcut olduğundan yalnızca değiştirilmeleri gerekmektedir.
Zemin kaplamasında fayanslar ve rustik ahşap döşemeler kullanılmış olup size hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Yaşlı meyve ağaçlarının bulunduğu geniş arsa, balkon ve teras, dinlendirici boş zamanlar geçirmenizi sağlar.
Ticari amaçlı kısmi kullanım da kolaylıkla mümkündür; ticari kullanım alanı yaklaşık 400m²’dir. Burada en az 7 at için binicilik okulu bulunan, onaylı bir at çiftliği söz konusudur. Tesis ayrıca yaklaşık 10-15 at için alan sunmaktadır. Bir binicilik alanı için izin de hâlihazırda mevcuttur.
Gayrimenkul teklifine ayrıca, atlar için su antrenman alanı olarak kullanılabilecek 2 balık göletli bir dere yatağı (toplam yaklaşık 350m²) dâhildir ve kişisel fikirlerinizi hayata geçirmeniz, evi bireysel ihtiyaçlarınıza göre tasarlamanız için size imkân sunar...
Göletler bitişikteki dere tarafından doldurulmaktadır. Her zaman su bulunmasını sağlamak amacıyla arsada ayrıca 31m! derinliğinde bir kuyu bulunmaktadır. Merada şu anda doğal engelleri olan küçük bir arazi parkuru da bulunmaktadır; burada da daha fazla genişletme mümkündür.
Büyük ahır (yaklaşık 15m x 18m) birkaç Bölünmüş ve kısmen iki kattan oluşmaktadır; alt bölümde bir eyer odası ile 3 ila 6 at boxu için yer bulunmaktadır. Burada büyük padoklara sahip 3 box inşa etme imkânı vardır. Üst bölümde, yaklaşık 1,4 hektarlık meraya ve padok parkuruna doğrudan erişimi olan büyük açık ahır bulunmaktadır.
Yatma alanı yaklaşık 100 m²’dir; ayrıca burada 16 yemleme yeri bulunan iki büyük samanlık ve yaklaşık 100 m²’lik ek alanda 9 adede kadar yuvarlak balya için yer bulunmaktadır.
Ek yapıda (yaklaşık 10 m x 5 m) küçük bir atölye bulunmaktadır; üst katta bir biniciler odası oluşturma imkânı vardır. Ahır yerleşim alanı içerisinde bulunduğundan, ilave bir ek yapı yapma imkânı mevcuttur. Ayrıca bir at yürütme tesisi kurulabilir. Padok plakaları ve alt yapıya sahip 20 m x 40 m’lik her hava koşuluna uygun hareket alanı için yapı ruhsatı alınmıştır.
Büyük potansiyele sahip bir mülk!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülkün konumu: Lüderstr. 8, 36179 Bebra-Lüdersdorf
Daha fazla bilgi ve ziyaret randevuları için doğrudan mülk sahibiyle Tel.-No: [Telefonnummer entfernt] üzerinden veya e-posta yoluyla: jecholja(at)gmx.de iletişime geçebilirsiniz.
Ya da ofis hizmetimiz: Tel: [Telefonnummer entfernt]
Mülk açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemez.
Komisyonsuz mülk özel kişi tarafından satılmaktadır.
Bebra, Hessen’in kuzeydoğusunda bulunan küçük bir şehirdir ve Fulda Nehri kıyısında Kassel’in yaklaşık 45 km güneyinde yer alır.
En büyük komşu yerleşimler Rotenburg ve Bad Hersfeld’dir.
Bebra şehrinin çalışma, alışveriş ve eğitim açısından merkezi konumu ile yüksek rekreasyon değerine sahip, doğal güzelliklerle çevrili bölgesi yüksek yaşam kalitesini garanti etmektedir.
Lüdersdorf semti, Bebra şehir merkezinin güneybatısında, Fulda Nehri’nin yan vadilerinden birinde yer alır. İlçe yolu 60 yerleşimden geçmektedir.
Bebra şehrinin batısında kuzeyden ve güneyden gelen B 27 ile batıdan gelen B 83 kesişmektedir. B 27, güney yönünde ilerleyerek yaklaşık 15 km sonra Bad Hersfeld yakınlarında A 4 ve A 7 otoyollarına bağlanır. Bebra’ya doğudan 3251 numaralı eyalet yolu üzerinden ulaşılabilir.
140.000 € Bebra-OT, Müstakil ev + ahır36179 Bebra– Imshausen
270.000 € Bebra-OT, Kır evi + At çiftliği36179 Bebra
140.000 € Bebra-OT, Müstakil ev + ahır36179 Bebra
